сокращения площади поверхности наружных стен путем уменьшения изрезанности объема здания;

увеличения ширины корпуса при соблюдении нормативных показателей по освещенности помещений;

увеличения протяженности здания (с учетом оптимизации градостроительных требований);

увеличения суммарной площади квартир на этаже;

применения планировочных элементов, способствующих повышению теплоэффективности жилого дома (в том числе использование лестничных клеток с верхним освещением - в жилых секциях до 3 этажей включительно).

Снижение шума в жилых домах может осуществляться:

применением специальной шумозащищенной планировки с преимущественной ориентацией на магистральную улицу подсобных и дополнительных помещений квартир, общих комнат 3-комнатных квартир, а также внеквартирных помещений (лестничных клеток);

конструктивных средств шумозащиты наружных ограждений зданий;

окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими свойствами;

технических средств шумозащиты, в том числе клапанов-глушителей и др. (при обеспечении нормативного воздухообмена в квартире).

Примеры планировочных решений многосекционных жилых домов различной ориентации

I - рядовая и торцевая секции широтной ориентации; а - план типового этажа;

II - рядовая секция меридиональной ориентации; б - план типового этажа;

III - четырехсекционный жилой дом меридиональной ориентации; в - план типового этажа.

IV - шестиквартирная секция универсальной ориентации с двухуровневыми квартирами; г , д - планы этажей;

V - двухквартирные секции универсальной ориентации; е , ж - планы этажей.

Торговый центр жилого района

Магазины могут располагаться в отдельных зданиях по функциональному признаку (булочная, овощи-фрукты и так далее) и в торговых центрах.

За последние годы более широкое распространение получили торговые центры. Размещение торговых центров и объемно-планировочное решение необходимо предусматривать исходя из функционального назначения, месторасположения торговых предприятий и вида товаров: товары повседневного пользования (хлеб, мясо, рыба, бакалея, молочные продукты и др.) и товары периодического пользования (промтовары, готовое платье, головные уборы, радио и фототовары, велосипеды, парфюмерия и т, п.). Товары первой группы преобладают в магазинах микрорайонов и торговых центрах жилых районов, второй - магазинах торговых центров жилых районов и городов.

Торговый центр жилого района на 45 тыс. жителей:

а) - план первого этажа

б) - план второго этажа

5 - аптека

6 - промтоварный магазин

7 - парикмахерская

8 - предприятия хозяйственно-бытового обслуживания

1 - продовольственный магазин