Реферат: Анализ инвестиций и оценка недвижимости Санкт-Петербурга

( подпись )

(фамилия, имя, отчество )

«» 2001г.

( подпись )

Санкт-Петербург 2001г.

Содержание :

1. Введение. Стр.4 - 8

2. ГЛАВА 1. СОВРЕМЕННЫЕ ПРИНЦИПЫ АНАЛИЗА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. Стр.9 -11

3. 1.1. Исследование рынка недвижимости для целей обоснования инвестиционных решений.

Логика исследования рынка недвижимости. Стр.11-16

4. 1.2. Мониторинговое исследование рынка недвижимости.

Субъекты мониторинга.

Задача мониторинга. Стр.16-19

5. 1.3. Принципы формирования информационных массивов.

Содержание анализа. Стр.19-22

6. 1.4. Риски инвестиций и статистика рынков

недвижимости. Стр.23-25

7. 1.5. Ставка дисконтирования при решении задач оценки

недвижимости. Стр.25-32

8. 1.6. Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга. Стр.32-33

9. ГЛАВА 2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ. Стр.34-35

10. 2.1. Три метода оценки рыночной стоимости

недвижимости. Стр.35-38

11. 2.2.Практическое применение метода

сравнительных продаж. Стр.39-51

12. 2.3. Влияние факторов окружающей среды

на стоимость. Стр.51-52

13. 2.5. Требования к оформлению результатов оценки. Стр.52-55

14. 2.6. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости и пути их устранения. Стр.55-57