Реферат: Договор аренды нежилого помещения

6.2. При наступлении указанных в п. 6.1 обстоятельств сторона, по настоящему договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответ­ствующих свидетельств.

VI I . Ответственность сторон и порядок разрешения споров

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.2. В случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные в п. 4.1 настоя­щего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,5% суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, в независимости от выходных и праздничных дней, за каждый месяц неуплаты отдельно, с накоплением соответствующих сумм.

7.3. Настоящий договор досрочному расторжению в одностороннем порядкене подлежит.

7.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнутьиз настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

7.5. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть разрешены путем перего­воров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской об­ласти.

8. Порядок возвращения арендуемого помещения

8.1. Возврат Арендодателю арендуемого помещения должен быть произведен в течение 10 ( десяти ) дней с момента истечения срока настояще­го договора.

8.2. В течение срока 5 ( пяти ) дней с момента истечения срока настоящего договора Арендатор обязан выехать из арендуемого поме­щения и подготовить его к передаче Арендодателю.

8.3. Возврат оформляется протоколом сдачи-приемки.

8.4. Арендуемое помещение считается возвращенным с момента подписания протокола сдачи-приемки.

8.5. Арендатор передает ключи от арендуемого помещения в момент подписания протокола сдачи-приемки.

IX . Прочие условия

9.1. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теря­ют силу.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. Если какое-либо из положений настоящего договора станет впоследствии недействи­тельным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимо­сти стороны договорятся о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного экономического результата.

9.4. Стороны обязаны извещать друг друга обизменении своего юридического адреса, номе­ров телефонов, телефаксов и телексов не позднее двух дней с датыих изменения.

9.5. Настоящий договор заключен в двух экземплярах на русском языке, по одному для каждойиз сторон и вступают в силу с даты его подписания. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется гражданское зако­нодательствоРФ.

X . Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель

ИНН 7811035293

ЗАО « ЗПС »

п. инд. 199226, г. Санкт-Петербург,

Ленинский пр. 112, офис 46-В

р / с 43659886000000000238

в ОАО Промышленно-строительный банк в г. Санкт-Петербурге

Арендатор

ИНН 862253199

ЗАО « Комета-плюс »

п. инд.197046, г. Санкт-Петербург,

ул. Софьи Ковалевской 68/4, комн. 48

р / с 46582666000000423301

в ОАО Промышленно-строительный банк в г. Санкт-Петербурге

XI. Подписи и печати сторон

Арендодатель

Сидоров Егор Семёнович

Подпись_______________

Арендатор

Иванова Петра Ивановича