Реферат: Понятие и общая характеристика государственного управления в области использования и охраны земель в Республике Беларусь

· предоставление земельных участков в соответствии с нормами земельного законодательства;

· передача в частную собственность гражданам Республики Беларусь земельных участков из земель, находящихся в их ведении;

· выкуп у граждан Республики Беларусь земельных участков в пределах своей компетенции;

· изъятие для государственных и общественных нужд земель, находящихся в их ведении;

· взимание платы за землю;

· осуществление контроля за использованием и охраной земель на своей территории;

· разрешение земельных споров в соответствии с действующим законодательством;

· решение других вопросов в области регулирования земельных отношений (ст. 19-21 Кодекса о земле).

К компетенции областных исполнительных и распорядительных органов в области регулирования земельных отношений относятся:

· предоставление и изъятие земельных участков в соответствии с предоставленной компетенцией;

· рассмотрение и утверждение схем землеустройства районов;

· разработка и выполнение программ по охране и рациональному использованию земель;

· осуществление контроля за использованием и охраной земель;

· разрешение земельных споров в соответствии с предоставленными полномочиями;

· решение других вопросов в области регулирования земельных отношений в пределах своей компетенции.

Для решения земельных вопросов при соответствующих территориальных исполнительных и распорядительных органах создаются комиссии из числа специалистов и представителей общественности и землеустроительная служба. Решением Гродненского областного исполнительного комитета от 6.02.02 г. № 49 утверждены Положение об управлении земельных ресурсов и геодезии Гродненского областного исполнительного комитета и Примерное положение об отделе земельных ресурсов и геодезии районного (городского) исполнительного комитета1.

Специальное управление осуществляется уполномоченными органами, которые подотчетны исполнительно-распорядительным органам общей компетенции. Органы специального управления имеют двойное подчинение - органу общего управления и вышестоящему органу специального управления.

Деятельность органов общей и специальной компетенции носит вне территориальный характер, охватывает все категории земель, а также землевладельцев и землепользователей вне зависимости от размеров земельных участков, их ведомственной подчиненности.

В Республике Беларусь специально уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству является Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров (Комзем при Совете Министров Республики Беларусь). Он наделен обширными полномочиями в области государственного управления земельным фондом.

Основными задачами Комитета являются:

· проведение единой государственной политики в области земельных отношений;

· разработка предложений о приоритетных направлениях государственной политики;

· регулирование и управление в данной области;

· проведение единой научно-технической политики в области земельных отношений;

· подготовка в установленном порядке для рассмотрения исполнительными и распорядительными органами материалов по вопросам изъятия и предоставления земельных участков, их передачи в собственность, включения в городскую черту;

· оформление документов, удостоверяющих права на землю;

· организация работ по землеустройству;

· ведение государственного земельного кадастра и мониторинга земель;

· формирование банка данных о земельных ресурсах;