Статья: Крытые горнолыжные комплексы: особенности проектирования и современные тенденции
• межрайонные;
• районные.
Вопрос выбора участка под строительство, соответствия его функционального назначения контекстуальной среде является первоочередным при проектировании любого общественного здания, в том числе и КГЛК.
В соответствии с идеей создания искусственной среды КГЛК обычно проектируют на территориях, где отсутствует природная зона катания и появление горнолыжного курорта станет наилучшей иллюстрацией интеграции научных достижений, например, в районах с жарким климатом и/или невыраженным рельефом. Свою «зиму», руководствуясь этими принципами, уже получили такие «не зимние» регионы, как Объединенные Арабские Эмираты, Тайвань, Сингапур, Таиланд, Испания и т.д. Помимо географического, безусловно, учитывается туристический аспект и наличие устойчивого спроса.
В связи с вышесказанным потенциальными регионами для строительства КГЛК городского значения в России можно считать в первую очередь Москву и Санкт-Петербург - города с максимальными возможностями потребительского спроса. А для строительства комплексов федерального значения в наибольшей степени подходят южные курортные центры, такие как Сочи, особенно в свете предстоящих Олимпийских игр.
Необходимо отметить, что по градостроительному признаку существующие КГЛК можно классифицировать лишь условно: вследствие крупномасштабности и недостаточной архитектурной выразительности основная их масса размещена за чертой города. Существуют лишь одиночные примеры включения КГЛК в городскую среду, в частности комплекс «Xscape Milton Keynes» (Милтон-Кинс, Великобритания), запроектированный в составе общественного центра еще на стадии разработки генерального плана города.
Несмотря на существующую мировую тенденцию, особая экономическая привлекательность размещения КГЛК непосредственно в черте Москвы спровоцировала разработку для столицы нескольких концептуальных предложений: проектов горнолыжного комплекса на Воробьевых горах и офисного центра с горнолыжным спуском на улице Бутырский вал, выполненных Архитектурной мастерской А. Асадова; проекта спортивно-развлекательного комплекса «Московские Альпы» в районе станции метро «Нагорная» и, наконец, первого реализованного на территории России крытого комплекса «Снежком» в Павшинской пойме, разработанных ПТМ архитектора М. Хазанова.
В эстетическом плане эти проекты значительно превосходят известные сооружения подобного типа, однако этого оказалось недостаточно для их реализации, так как исторический контекст и природоохранные требования диктуют свои, еще более жесткие условия.
По ландшафтному признаку участки для строительства КГЛК могут быть равнинными или с уклоном в одном направлении. Наличие ярко выраженного рельефа, природного или искусственного, дает возможность использовать его в качестве полной или частичной опорной конструкции, что позволяет значительно снизить затраты на строительство и эксплуатацию. Применение для создания искусственного рельефа грунта, отработанного при строительстве, позволяет решать экологические задачи; примером такого КГЛК является комплекс в городе Боттроп (Германия).
Использование естественного рельефа особенно привлекательно для создания небольших горнолыжных комплексов районного значения. Выполненные из легких сборных конструкций с применением полимерных покрытий в качестве альтернативы искусственному снежному покрову, такие комплексы могут быть размещены в межсезонье на склонах существующих на территории Москвы горнолыжных баз, а также войти в программу комплексного благоустройства пойм небольших рек, таких как река Котловка (см. журнал «Ландшафтная архитектура. Дизайн». 2004. № 3. С. 86). Проектное предложение автора настоящей статьи по организации сборно-разборной крытой горнолыжной трассы на естественном рельефе иллюстрируют рисунки.
Вместимость КГЛК, определяемая количеством единовременно присутствующих посетителей, а также емкостью зоны оснежения, находится в прямой зависимости от их социальной значимости, места размещения и функционального состава.
Функциональный состав КГЛК, а также вопрос о включении их в структуру многофункциональных комплексов являются важнейшими факторами при оценке экономической целесообразности строительства.
Комплексы для краткосрочного пребывания посетителей (2-4 часа), как правило, представляют собой специализированные спортивные сооружения, основной функциональной зоной которых является так называемая ski-зона, включающая зону оснежения (катания), вспомогательную зону обслуживания, а иногда и зрительскую зону. Второстепенные функциональные зоны могут быть представлены дополнительными спортивными зонами (крытые катки, плавательные и прыжковые бассейны, универсальные спортзалы и т.д.), а также тренировочными и фитнес-центрами, центрами реабилитации спортсменов и др.
Зона оснежения, как правило, включает соревновательную трассу, запроектированную в соответствии с международными требованиями, и, по возможности, обеспечивается трибунами для зрителей.
Единая функциональная направленность такого комплекса позволяет достичь максимальной выгоды не от работы «на посетителя», а от сдачи различных спортивных зон или всего комплекса в краткосрочную аренду в качестве тренировочной базы или для проведения соревнований.
Такие комплексы получили широкое распространение в Европе. Все они построены примерно по одному принципу: один или несколько объемов крытых трасс, выполненных без особого изыска, с применением простейших конструктивных решений, и сблокированный с ними 2-3-этажный объем для размещения обслуживающей функции, представляющий «лицо» комплекса.
Популярные на ранних этапах развития, такие типы КГЛК вскоре доказали свою несостоятельность в плане окупаемости из-за дефицита дополнительных источников прибыли, что повлекло за собой развитие многофункциональных комплексов (МФК), где спортивная функция не является основной, а служит рекламным ходом для привлечения посетителей.
Комплексы для среднесрочного пребывания посетителей (6-8 часов) - это МФК, которые можно условно подразделить на два типа: с превалирующей торговой функцией и с превалирующей развлекательной функцией. Анализируя мировой опыт, можно сказать, что данный вид крытых горнолыжных комплексов является наиболее перспективным.
Зона катания здесь формируется по-разному, с учетом состава будущих посетителей. Например, в комплексах с превалирующей торговой функцией расчет делается на неопытных лыжников и посетителей с детьми. Особое внимание уделяется унифицированию зоны обслуживания, что позволяет увеличить пропускную способность комплекса. Помимо горнолыжной зоны в состав этих комплексов включают уже ставшие привычными киноплексы, катки, боулинги и даже аквапарки, группируя их таким образом, чтобы переход из одной развлекательной зоны в другую осуществлялся через торговые площади. Примером подобного МФК может служить комплекс «Xanadu» на окраине Мадрида, спроектированный по аналогии с «Xanadu» в Неваде (США).
Комплекс с превалирующей развлекательной функцией - это принципиально новый тип МФК. Он может включать торговую и даже гостиничную функцию. Однако основная его направленность - привлечение посетителей, стремящихся к необычным развлечениям и увлекающихся экстремальными видами спорта (в мегаполисах численность этой группы потребителей растет с каждым годом). Зона оснежения в таких комплексах занимает большую площадь по сравнению с комплексами торговой направленности и представлена максимально возможным ассортиментом трасс различного уровня сложности с обязательным включением зон для экстремального катания, трасс для тюбинга и тобоггана. Состав других функциональных зон ограничивается только финансовыми возможностями и фантазией заказчика, однако должен соответствовать общей направленности. Именно к такому типу КГЛК принадлежит новый развлекательный комплекс «Фристайл Парк», проектируемый в Ленинском районе Московской области Архитектурной мастерской «АБД» (руководитель Б. Левянт).
Каждый из представленных типов КГЛК может обеспечить долгосрочное пребывание посетителей при включении в его состав гостиничной функции.
Комплекс для долгосрочного пребывания посетителей (от 1 суток) - это МФК с превалирующей гостиничной функцией, где зона катания является средством привлечения постояльцев (например, «Ski Dubai» в ОАЭ). Состав и емкость функциональных зон здесь прямо пропорциональны вместимости и уровню комфорта гостиничного комплекса.
По типу объемно-пространственной композиции КГЛК можно условно подразделить на три вида. Выбор композиционной схемы зависит от общей функциональной направленности сооружения и характеристик участка.
КГЛК линейного типа имеют форму вытянутой в плане трубы, большую часть внутреннего пространства которой занимает зона оснежения, расположенная в одном уровне. Такое решение характерно для спортивных КГЛК, так как горизонтальное функциональное зонирование не позволяет увеличить площадь сопутствующей функции, но дает возможность максимально расширить зону катания с единой зоной обслуживания (например, комплекс «Snow Valley», Пир, Бельгия). Действительно выгодным можно считать размещение таких КГЛК на участках с выраженным рельефом. Выполнение из легких сборно-разборных модулей, использование для зоны оснежения полимерного покрытия делает их доступными для большинства климатических районов и групп населения.
Основное отличие комплекса компактного типа состоит в том, что зона оснежения здесь является кровлей для развитой сопутствующей функции, занимающей разные уровни подтрассового пространства. В некоторых случаях трасса имеет общее с остальными зонами покрытие в форме купола или оболочки. Компактная форма плана при таком решении влечет за собой уменьшение площади зоны оснежения за счет уменьшения ее длины и в то же время увеличение дополнительных полезных площадей.
Примерами компактного решения являются уже упоминавшиеся комплекс «TheBarton» и КГЛК сети «Xscape» в Великобритании.
Расчлененный тип представляют собой МФК, где все зоны, примерно равнозначные по объему, скомпонованы в соответствии с павильонным принципом зонирования вокруг единого рекреационного пространства.
Независимо от основной функциональной направленности КГЛК и МФК с горнолыжной функцией крупнейшей по площади функциональной зоной в них является зона оснежения. Остановимся более подробно на особенностях ее организации.
В связи с необходимостью разделения встречных потоков (спуск-подъем), потоков катающихся с различным уровнем подготовки, потоков занимающихся различными видами зимнего спорта и в целях соблюдения безопасности движения необходимо обеспечить функциональное зонирование склона. Для этого существуют два способа.