- часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и др. характеристики, отражаемые в гос. земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. граница з.у. фиксируется на планах и выносится в натуру. площадь определяется после выноса границы в натуру. правовой статус з.у. в