- установленный ст. 38 жк размер жилой площади (без учета дополнительной) в 12 кв. м на одного человека; применяется в ряде случаев, предусмотренных жилищным законодательством при социальном найме жилья. площадь, превышающая размером сумму н.ж.п. и дополнительной жилой площади, считается излишней.