Не могу понять, всё перекопал уже... Это про сервитут?

Question

Не могу понять, всё перекопал уже... Это про сервитут?

Не могу понять, всё перекопал уже... Это про сервитут?Через земельный участок Гришина, принадлежащего ему на праве собственности и перешедшего в порядке наследования от его матери, сосед Новиков проложил дорогу. Ширина дороги, которая фактически разделила участок и создала, таким образом, неудобства в его использовании – шесть метров. Мать Гришина, при жизни, дала условное разрешение для установления проезда к строящемуся дому Новикова, которую он обещал убрать по окончании работ, но не сделал этого.
Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.
Могут ли быть в данном случае ограничены права собственника?

Гость

Ответ(ы) на вопрос:

Гость

Нет, это не сервитут. Это просто устно она разрешила. Документально это не зафиксировано. Сын может вообще про это ничего не знать! Просто в наглую использует. Единственное сейчас по закону к любому земельному участку должен быть обеспечен доступ. Сейчас это право обеспечивается в момент межевания земельного участка. Если доступ к участку Гришина возможен только через участок сына то он может подать в суд. Но выиграет или нет это уже второй вопрос.

Гость

Сервитут- совместное пользование участком оформляется договором, а не устно!

Гость

нет не могут - это нен сервитут

Accepted Answer

К сессии готовишься? В данном случае имеет место самовольный захват земли, никаких ограничений права собственности быть не может. И вообще не понятно - что такое "условное разрешение"? Если было соглашение о том, что сосед может использовать земельный участок Гришина для проезда к своему, то оно должно быть письменным.