Дипломная работа: Географія Фастівського району
До земель природно-заповідного фонду та іншого природно-охоронного призначення віднесено 3319 га (3,7%).
Це ділянки з природними комплексами та об'єктами, що мають особливу природоохоронну, екологічну, наукову, естетичну, рекреаційну та іншу цінність, яким відповідно до закону надано статус територій та об'єктів природно-заповідного фонду.
Земель оздоровчого призначення, до яких належать землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються або можуть використовуватись для профілактики і лікування людей, на території району не виявлено.
До земель рекреаційного призначення в районі віднесено 1517 га, які використовуються для організації відпочинку населення, більшу частину цих земель становлять ділянки для будівництва, а також кемпінги та водні об'єкти.
До земель історико-культурного призначення на території району віднесено 135 га цивільних кладовищ.
П'ята частина площі всіх земель припадає на землі лісового фонду (19,5%), до яких належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також невкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.
До земель водного фонду віднесено 1128 га (1,3%), зайняті річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також гідротехнічними спорудами, крім тих водних об'єктів, що віднесені до земель природно-заповідного фонду.
Землями промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони визначені земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам, організаціям для здійснення відповідної діяльності. Таких земель в районі виявлено 3225 га (3,6%).
Розподіл земель району за цільовим призначенням по категоріях земель наведено в таблиці 2.1.
Із всіх земель району майже половину території використовують сільськогосподарські підприємства (46,6%). Громадяни, яким надані землі у власність і користування складають частку в 19,4% від загальної площі району. Ще більшою є питома вага продуктивних угідь у власності та користуванні сільськогосподарських підприємств.
Зокрема, сільськогосподарські підприємства використовують 65,0% сільськогосподарських угідь, а громадяни лише 26,5%.
В користуванні несільськогосподарських землекористувачів знаходиться 24,4% земель, з них найбільш значними земельними ресурсами розпоряджаються лісогосподарські підприємства (20,3%).
Решта земель (9,6%) перебуває у запасі.
Із загальної площі земель, зайнятих у громадському виробництві, найбільша питома вага припадає на сільськогосподарські угіддя – 66,9%, з
Таблиця 2.1.
Розподіл земель району по категоріях
| № | Назва категорій земель | Загальна площа земель, всього | В тому числі сільськогоспо-дарські угіддя | З них орні землі | |||
| га | % | га | % | га | % | ||
| 1. | Землі сільськогосподарського призначення | 61279 | 68,3 | 58855 | 98,0 | 51219 | 99,8 |
| з них землі запасу | 5256 | 61,3 | 4951 | 100 | 908 | 100 | |
| 2. | Землі житлової та громадської забудови | 1541 | 1,7 | - | - | - | - |
| з них землі запасу | 839 | 9,8 | - | - | - | - | |
| 3. | Землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення | 3319 | 3,7 | 50 | 0,1 | - | - |
| з них землі запасу | 489 | 5,7 | - | - | - | - | |
| 4. | Землі рекреаційного призначення | 1517 | 1,6 | 1133 | 1,9 | 102 | 0,2 |
| з них землі запасу | - | - | - | - | - | - | |
| 5. | Землі історико-культурного призначення | 135 | 0,3 | - | - | - | - |
| з них землі запасу | 120 | 1,4 | - | - | - | - | |
| 6. | Землі лісового фонду | 17551 | 19,5 | - | - | - | - |
| з них землі запасу | 1236 | 14,4 | - | - | - | - | |
| 7. | Землі водного фонду | 1128 | 1,3 | - | - | - | - |
| з них землі запасу | 592 | 6,9 | - | - | - | - | |
| 8. | Землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення | 3225 | 3,6 | - | - | - | - |
| з них землі запасу | 36 | 0,5 | - | - | - | - | |
| Всього по категоріях земель | 89695 | 100 | 60038 | 100 | 51321 | 100 | |
| з них землі запасу | 8570 | 9,6 | 4951 | 8,2 | 908 | 1,7 | |
них орні землі складають 85,5%, перелоги – 4,1%, багаторічні насадження – 3,2%, сіножаті – 3,8%, пасовища – 3,4%.
Сільськогосподарська освоєність району становить 66,9%,а розораність території – 60%.
2.2. Стан використання земель сільськогосподарського призначення
Землями сільськогосподарського призначення визначаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей.
На території Фастівського району до земель сільськогосподарського призначення віднесено 61279 га, які включають 58854 га сільськогосподарських угідь (51219 га ріллі, 2476 га перелогів, 882 га багаторічних насаджень, 2259 га сіножатей та 2019 га пасовищ).
Із всіх земель сільськогосподарського призначення 56023 га (91,4% ) передано у власність та надано в користування, 5256 га ( 8,6% ) перебувають в запасі. Третю частину земель сільськогосподарського призначення використовують громадяни 15032 га ( 24,5% ) для ведення особистого селянського господарства, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства. В користуванні лісогосподарських підприємств знаходиться лише 0,3% земель цієї категорії.
Як зазначалось вище, 5256 га земель сільськогосподарського призначення не передані у власність і не надані у постійне користування і в даний час перебувають у запасі. Ці землі підлягають в подальшому перерозподілі за цільовим призначенням.
2.2.1. Тенденції розвитку землекористування сільськогосподарських підприємств
Процес реформування відносин власності в сільськогосподарських підприємствах значно вплинув на їх організаційно-правові і організаційно-господарські форми та змінив земельні відносини. В результаті цього суттєво збільшилось число сільськогосподарських підприємств. До 1991 року основними землекористувачами були колгоспи і радгоспи у кількості 16 (табл.2.2.).
Таблиця 2.2.
Розподіл земель району по колгоспам (радгоспам) станом на 1980 рік
| № | Назва колгоспу (радгоспу) | Центр підпорядкування |
| 1 | радг. Унавський | м. Фастів |
| 2 | радг. Фастівський | м. Фастів |
| 3 | зоотехн. госп. Росія | м. Фастів |
| 4 | Комуніст | с. Вел.Мотовилівка |
| 5 | Рассвєт | с. Вел. Мотовилівка |
| 6 | Сніцера | с. Триліси |
| 7 | Шлях до комунізму | с. Триліси |
| 8 | Жовтень | с. Яхни |
| 9 | Нове життя | с. Малополовецьке |
| 10 | Більшовик | с. Дмитрівка |
| 11 | Заповіт Ілліча | с. Фастівець |
| 12 | Леніна | с. Дідівщина |
| 13 | Україна | с. Ставки |
| 14 | Ілліча | с. Вел. Гуляки |
| 15 | Кірова | с. Дорогинка |
| 16 | радг. Кожанський | смт. Кожанка |
У процесі реформування земельних відносин вже в 1995 році колгоспи було реорганізовано в колективні сільськогосподарські підприємства на основі колективної власності на землю.
Паювання земель створило правові й організаційні передумови для здійснення реструктуризації колективних сільськогосподарських підприємств шляхом створення на їх основі сільськогосподарських формувань ринкового типу, виробнича діяльність яких базується на приватній власності на землю.
В процесі реформування аграрного сектора економіки створено 52 сільськогосподарських підприємств ринкового типу, з них 22 товариства з обмеженою відповідальністю, 9 приватних та приватно-орендних підприємства, 2 акціонерних товариства, 10 фермерських господарств та 9 інших суб’єктів господарювання (табл. 2.3.).
Із загальної площі земельних угідь основних сільськогосподарських товаровиробників 81,2% (33946,4 га) використовують недержавні сільськогосподарські підприємства, 18,8% (7859,0 га) - державні.
За період з 1995 по 2002 роки кількість недержавних сільськогосподарських підприємств виросла з 24 до 28, в той же час кількість державних сільськогосподарських підприємств не змінилася. За цей же період значно зменшились розміри недержавних сільськогосподарських підприємств. Так, в 1995 році середній розмір недержавного сільськогосподарського підприємства складав 4147 га, а на початок 2002 року – 719 га. Це пов'язано з м, що на території колишніх колективних сільськогосподарських підприємств утворилися нові агроформування, землекористування, які сформувалися на землях, що перебувають в приватній власності їх засновників, а також за рахунок оренди земельних часток ( паїв).
Паювання земель створило правові й організаційні передумови для здійснення реструктуризації колективних сільгосппідприємств шляхом створення на їх основі сілськогосподарських формувань ринкового типу, виробнича діяльність яких базується на приватній власності на землю.
Таблиця 2.3.
Кількість недержавних сільськогосподарських товаровиробників станом на 1.01.2006 р.
| Назва сільських (селищних) рад | Зареєстровано агроформувань, всього | Селянські господарства (в т.ч. із спільним використанням землі) без набуття юридичної особи | Всього сільськогоспо-дарських товаровиробників |
| Бортниківська | 1 | 13 | 1 |
| Великогуляківська | 3 | - | 2 |
| Великоснітинська | - | - | - |
| Веприцька | 6 | - | 6 |
| Волицька | 2 | 2 | 1 |
| Дідівщинська | 2 | 30 | 2 |
| Дмитрівська | 4 | 5 | 3 |
| Дорогинська | 4 | 25 | 2 |
| Кищинська | 1 | 1 | 1 |
| Малополовицька | 5 | - | 4 |
| Малоснітинська | 3 | - | 3 |
| Мотовило-Слобідська | 2 | 2 | 2 |
| Оленівська | - | - | - |
| Паляниченська | 1 | - | 1 |
| Пилипівська | 3 | 14 | 2 |
| Пришивальницька | 3 | - | 1 |
| Скригалівська | 1 | - | - |
| Томашівська | 1 | 23 | 1 |
| Триліська | 3 | 1 | 1 |
| Фастівецька | 1 | - | 1 |
| Червоненська | 2 | 4 | 2 |
| Червономотовилівська | 2 | 1 | 2 |
| Яхнівська | 2 | - | 2 |
| Борівська селищна | - | - | - |
| Кожанська селищна | - | - | - |
| Всього: | 52 | 121 | 40 |