Дипломная работа: Разработка инвестиционно-строительного проекта жилищно-коммерчкеского комплекса

2.2.2.Разработка графиков выполнения работ

2.2.3.Выполнение строительно-монтажных работ

2.2.4.Мониторинг и контроль

2.2.5.Корректировка плана проекта и оперативного плана строительства (управление изменениями)

2.2.б.0плата выполненных работ проекта

2.3.1.Пусконаладочные работы

2.3.2-Сдача-приемка объекта и поставок

2.3.3авершение строительной фазы

2.3.3.3акрытие контракта

2.3.4.Демобилизация ресурсов

2.3.5.Анализ результатов

3.Устройство стяжек в труднодоступных местах механизированным способом 4.Устройство промышленных полов 5.0тделочные работы 6.Устройство мягких кровель 7.Устройство теплых фасадов (навесные вентилируемые фасады, фасады Bau-Color) 8.Прочие работы

По мере прохождения различных стадий реализации инвестиционно-строительного проекта ЖКК, его участники отвечают за конкретные фазы. Так, заказчик обычно выполняет следующие инвестиционные исследования:

· Формирование инвестиционного замысла;

· Его предварительное согласование;

· Разработка обоснования инвестиций;

· Оценка жизнеспособности проекта;

· Выбор и согласование места размещения объекта;

· Предварительное инвестиционное решение;

· Разработка предварительного плана проекта;

Проект-менеджер, проектировщик, подрядчик привлекаются к проекту на следующих стадиях:

· Разработка проектно-сметной документации, планирование проекта и подготовка к строительству;

· Проведение торгов и заключение контрактов, организация поставок, подготовительные работы;

· Строительно-монтажные работы;

· Завершение строительной фазы проекта (пусконаладочные работы, сдача-приемка объекта, закрытие контрактов, анализ результатов).