Доклад: Понятие, виды и условия действительности сделок

Последствия признания сделок недействительными.

Факт недействительности сделки нуждается в констатации либо в указании на наличие порока, делающего сделку недействительной. Недействительные сделки различаются на оспоримые – для признания их недействительности требуется решение суда, и ничтожные – вне зависимости от решения суда. Иногда недействительной оказывается не вся сделка в целом, а какое-то из ее условий. Решающей является значимость недействительной части сделки.

Независимо от того, является сделка ничтожной или оспоримой, и те и другие становятся предметом судебного разбирательства для решения вопроса не только об объявлении сделки недействительной, но и о применении последствий недействительности. Обращение в суд с требованием признания сделки недействительной может быть осуществлено в пределах исковой давности (оспоримая – 1 год со дня, когда лицо узнало об обстоятельствах, делающих сделку недействительной; ничтожная – 10 лет со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки).

Признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Общим правилом является возврат сторон в то имущественное положение, которое имело место до исполнения сделки. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. Это называется двусторонней реституцией. Если возврат в натуре невозможен, то сторона обязана заменить исполнение в натуре денежной компенсацией.

В отдельных случаях закон предусматривает санкцию за совершение недействительной сделки в виде взыскания полученного в доход государства. Эта санкция касается только виновной стороны. Еще есть специальные последствия недействительности сделок в виде возложения обязанности возместить ущерб, понесенный одной из сторон вследствие заключения и исполнения сделки.