Доклад: Смета затрат на производство
Так же можно обратить внимание на изменение или назовем это дополнительными затратами на период зимнего времени. Такие затраты предназначены для компенсации строительно-монтажным организациям всех дополнительных затрат, связанных с условиями работ, выполняемых в зимний период.
4. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
В сводный сметный расчёт стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам, предусмотренным в утверждённом проекте.
Резерв определяется от итога в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения.
По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть увеличен в каждом конкретном случае по согласованию с Госстроем России.
Часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчёте, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком, может включаться в состав твёрдой договорной цены на строительную продукцию.
При производстве расчётов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполняемые объёмы работ эта часть резерва подрядчику не передаётся, а остаётся в распоряжении заказчика.
5. Заключение.
В настоящее время сложилась ситуация, когда сметная стоимость строительства, определяемая на основе сметно-нормативной базы, в основном 1984 года, реже – 1991 года и переведённая в текущие цены индексным либо индексно компенсационным методом, даёт значительные отклонения и погрешности от истиной стоимости, и такое ненормальное положение приводит к желанию поправить дело самостоятельно, на местах и в отдельных регионах появляются свои, региональные сметные нормы, да кстати и Госстрой России, не удовлетворяясь существующим положением вещей, принял решение о переходе на новую сметно-нормативную базу в строительстве и издал по этому вопросу Постановление от 11 февраля 1998 г. №18-15.
В данном Постановлении говориться о переходе на новую нормативную базу, в которой авторы проекта попытались учесть новые разработки в технологии производства и максимально приблизить расценки к современным условиям рынка и рыночных отношений.
Но при переходе на новые сметные цены в строительстве, не мешало бы пересмотреть и сметные нормы.
После небольших личных исследований и диалогов становиться понятно, что методы усреднения стоимости производства нужно усовершенствовать, менять нормы и вообще взгляды на данные вопросы.