Книга: Підготовка цивільних справ до розгляду, Чупрун

або частини будинку (дачі), суд може розглянути лише заявлені вимоги,

але не має права вирішувати питання

!!8

доцільності знесення будинку замість зарахування його до муніципального

(комунального) фонду.

4. Питання про позбавлення права користування жилою площею в будинку,

який вилучається, суд вирішує у випадку, якщо про це подано позов.

Його суд розглядає одночасне) з вимогою про безоплатне вилучення будівлі.

Відповідачами за цими позовами е громадяни, які без дозволу збудували

будинок, та неповнолітні, що з ними проживають. Суд зобов'язаний

перевірити, чи забезпечені відповідач і ті, хто з ним мешкає, іншим житлом.

5. Справи цієї .категорії порушуються в суді за місцем знаходження

будівлі. На вимогу про безоплатне вилучення збудованих без дозволу

будівель позовна давність не поширюєтья.

СПРАВИ ЗОБОВ'ЯЗУВАЛЬНО-ПРАВОВОГО ХАРАКТЕРУ / ПОЗОВИ, ЩО ВИПЛИВАЮТЬ

ІЗ ДОГОВОРУ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

1. Позови про визнання недійсними договору купівлі-продажу жилого

будинку, укладеного з порушенням закону або встановленої форми.

1. Договір купівлі-продажу жилого будинку з розпискою про одержання

продавцем грошей.

2. Документи, які підтверджують право власності продавця на жилий

будинок: договір про надання у безстрокове користування земельної

ділянки для будівництва будинку або Типовий договір про спорудження

індивідуального жилого будинку на праві власності на відведеній

земельній ділянці, довідка БТІ про правову реєстрацію будинку, договір дарування, міни, свідоцтво про право на спадщину, копія рішення суду тощо).

3. Довідка БТІ про відсутність арешту на будівлю. Примітки:

1. Купівля-продаж, дарування, оренда будинків та інші договори,

які фактично прикривають продаж земельної ділянки, можуть бути визнані

судом недійсними.