Контрольная работа: Налогообложение имущества

5. Решение городского Совета Новосибирска по бюджету и налоговой политике «Об утверждении ставок налогов на имущество физических лиц» от 25.10.2000 № 371.

6. Финансовое право (конспект лекций в схемах). – М.: «Издательство ПРИОР», 2008. – 176 с.

7. Газета «Ведомости»: № 820 от 22.09.09, Имущество имуществу рознь, И.Роготнева.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Рассмотрим порядок расчета налога на имущество физических лиц за 2006 г. на примере находящейся с 03 мая 2005 года в собственности однокомнатной квартиры в г.Новосибирске. В ценах 1991 года оценка квартиры – 3961,30 руб.

Расчет налога на имущество представлен в таблице:

Год	Инвентаризационная стоимость по оценке БТИ (ИС)		Налоговая ставка (НС)	Налог на имущество (НИ)	Налог на имущество (с учетом льготы)
	Сумма, руб.	Коэффициент повышения инвентариза-ционной стоимости к ИС в ценах 1991 года	%	Сумма, руб.	Сумма, руб.
1991	3961,30	-	-	-	-
2004	15,92	0,09	0	0
2005	74987,48	18,93	0,09	67,49	67,49
2006	102756,12	25,94	0,09	92,48	92,48

Расчет налога на имущество в 2004 г не производился, т.к. на тот момент согласно действующему законодательству имущество с ИС менее 300 000 руб. не подлежало налогообложению.

Для расчета применяется налоговая ставка в размере 0,09%, поскольку объектом налогообложения является недвижимое имущество жилого назначения ИС менее 300 000 руб.

В 2005 г коэффициент повышения ИС, который ежегодно утверждается Постановлением губернатора Новосибирской области, составил 18,93, поэтому: 3961,30 руб. х 18,93 = 74987,48 руб. х 0,09% / 100% = 67,49 руб.

Так как недвижимость находилась в собственности с 03 мая 2005 года, а налог исчислен за 12 месяцев, то: 67,49 руб. х 8 мес. / 12 мес. = 44,99 руб. налога к уплате в 2005 году.

В 2006 г коэффициент повышения ИС составил 25,94, поэтому: 3961,30 руб. х 25,94 = 102756,12 руб. х 0,09% / 100% = 92,48 руб.

Вывод:

Обязанность по уплате налога на недвижимое имущество возникает с даты государственной регистрации права собственности.

Как можно заметить, величина налога на имущество ежегодно возрастает в связи с увеличением коэффициента повышения инвентаризационной стоимости имущества. Для того чтобы заплатить налог на имущество с его фактической стоимости с учетом физического износа, необходимо обратиться в Новосибирский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» и заказать проведение технической инвентаризации, которая отразит износ здания. Документы с точной оценкой строения предоставить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества для пересчета налога.