Контрольная работа: Основы залоговых отношений и трудового законодательства

Залогодателем может быть как юридическое лицо, так и гражданин. Не может быть залогодателем юридическое лицо, обладающее правом оперативного управления, т. е. финансируемое собственником.

В качестве предмета залога может выступать любое имущество, которое находится в гражданском обороте, может быть продано или отчуждено иным образом. Различается правовой режим залога отдельных видов имущества: залог недвижимости (ипотека), залог транспортных средств, залог товаров в обороте, залог ценных бумаг, залог наличных и будущих имущественных прав, залог денежных средств (в том числе валюты).

Не могут быть предметом залога вещи, изъятые из оборота, не подлежащие отчуждению, например, имущество, на которое не может быть обращено взыскание, а также имущественные права, имеющие личностный характер. Так, в качестве залога не могут выступать документы, удостоверяющие личность.

Законодательство предусматривает два вида залога: залог с оставлением имущества у залогодателя и залог с передачей имущества залогодержателю — заклад. Предметом заклада не могут быть недвижимость и товары в обороте.

Залог ценных бумаг производится путем заклада либо передачи этих ценных бумаг в депозит или на хранение нотариальной конторе. У залогодателя всегда остаются следующие виды имущества: а) предприятия как объект, представляющий собой имущественный комплекс; б) отдельные здания и сооружения, жилые и нежилые помещения, в отношении которых состоялась приватизация (при отсутствии акта приватизации предметом залога могут быть только права найма или аренды помещения, здания, сооружения); в) земельный участок, который может передаваться в залог как по договору залога совместно со зданием, так и отдельно; г) транспортные средства и космические объекты, залог которых осуществляется в соответствии с международными конвенциями.

Договор залога оформляется в простой письменной или нотариальной форме. В ряде предусмотренных законом случаев договор является недействительным без его государственной регистрации.

Государственную регистрацию, по общему правилу, осуществляют органы, регистрирующие права на закладываемое имущество. Так, залог автомобильных средств регистрируют органы ГИБДД, залог зданий и сооружений — учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, залог квартир — органы управления муниципальным жильем. Залог предприятий и их структурных единиц регистрируют органы, осуществляющие государственную регистрацию предприятий.

Залог считается зарегистрированным с момента внесения сведений об этом в соответствующий реестр и присвоения соответствующего номера.

Право на залог возникает с момента заключения договора. Специальная норма установлена для заклада, поскольку в этом случае договор о залоге считается реальным, и право на залог возникает с момента передачи вещи.

Право залога означает, что у залогодержателя появляется либо право владения имуществом, когда речь идет о закладе, либо право контроля за состоянием и порядком использования имущества[4] .

Так как обе стороны являются юридическими лицами то спор будет рассматриваться арбитражным судом.

В данном случае судебной инстанцией должно быть принято решение о возмещение убытков в пользу ЗАО «РИЛ».

Исковое заявление к заданию № 10

В Арбитражный суд

Новосибирской области

г. Новосибирск,

ул. Кирова, д.3

Истец: ЗАО «РИЛ»

630099, г. Новосибирск,

Красный проспект, 29

Тел. (383) 222 00 00

ИНН: 5406340000

р/с 407028100000000000022 в КРАБ «НВТБ»

БИК 045004897

Ответчик: ОАО «Славяне»

630102, г. Новосибирск,

ул. Некрасова, 30

Тел. (383) 262 00 00

ИНН: 5406550000