Контрольная работа: Сметные цены на ресурсы

1. Техническое нормирование 2. Фирменный мониторинг отпускных

цен

1. Натурные наблюдения 2. Фотоучет рабочих операций 3. Технологические карты трудовых процессов 4. Прайслисты поставщиков ресурсов 1. Рабочие операции. 2. Рабочие циклы. 3. Рабочие приемы ЕНиР-87, ВНиР, МНиР, ОПНРМ-86, ЭСН-84, ЕРЕР-84, ЭСН-2001 2. СНиР – Средние сметные нормы и расценки 1. Сметные расчеты тендерной документации 2. Определение договорных цен 3. Разработка графиков строительства и финансирования

1. Технологическое нормирование 2. Агрегирование элементных норм 3. Регионал

ный мониторинг цен

1. Нормы ЭСН 2. Натурные наблюдения 3. Средние районные цены на производство и доставку материалов 1. Рабочие процессы 2. Комплексы строительных работ ЭСН-84, ЕРЕР-84, СНиР-91, РСН-94 3. УНиР – Укрупненные сметные нормы и расценки 1. Преддоговорные расчеты стоимости 2. Тендерная документация 1. Агрегирование элементных и средних норм 2. Усреднение региональных цен по видам и группам ресурсов ЭСН, СНиР 1. Виды работ 2. Комплексные процессы 3. Конструктивные элементы

УСН, УР, УКР,

ПВР, Прейскуранты, Построечные цены

4. ОПС – Объектные показатели стоимости 1. Предварительные и концептуальные сметные расчеты 2. Обоснование инвестиций

1. Расчетно-аналитический метод по объектам-представителям 2. Отраслевые и функциональные группировки объектов строитель

тва

Фактические данные по объектам законченного строительства Объекты представители УПСС, отраслевые прейскуранты

Сегодня в законном порядке невозможно отменить ранее разработанные сметные нормы, или утвердить какие-либо новые нормативы межведомственного характера. Использование показателей нормативной базы в деловом обороте или отказ от их применения в расчете стоимости строительства самими участниками строительства делает сметные нормы действующими (востребованными) или недействующими.

До тех пор пока нормы и правила ценообразования в строительстве утверждаются, отменяются и публикуются в органах исполнительной власти и отраслевого управления, до тех пор сохраняется административный порядок планирования и управления стоимостью строительства.

Практика сметного нормирования и ценообразования в настоящий переходный период вынуждено использует нормативы сметно-информационных баз, разработанных и утвержденных в СССР до 1991 г.

Некоторые изменения в действующей сметно-нормативной базе строительства имеют косметический характер, не затрагивают капитальных, концептуальных основ нормирования и не меняют их сущность механизма административного планирования и управления инвестиционно-строительной деятельностью.

В «новой сметно-нормативной базе ГЭСН-2000» полностью сохраняется структура и содержание административных норм, утвержденных в СССР в 1984 и 1991 годах. Корректировка показателей редакционного характера выполняется без необходимых обоснований и экономических расчетов, без проведения формальных процедур, регламентов и экспертиз, без профессиональной оценки отдельных нормативов и баз данных в целом.

Количество новых сметных норм (для новых технологий и материалов), разработанных после 1991 г., в утвержденной Госстроем РФ нормативной базе ГЭСН-2000, в настоящее время крайне мало (несколько десятков) по сравнению с требуемой базой сметных норм на новые технологии – несколько тысяч нормативов и цен.

Новые нормы в ГЭСН-2000 не заменяют старые нормативы, а только дополняют и расширяют сметно-нормативную базу, разработанную в советский период. Новые нормы для новейших технологий и материалов вынужденно формируются по старым дореформенным правилам, методикам и формам, обеспечивая их однородность и возможность совместного применения старых и новых нормативов в сохранившейся затратной форме определения сметной стоимости строительства.

Широкое внедрение в практику ценообразования строительства государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2000) является примером избыточного государственного влияния и регулирования инвестиционно-строительного рынка.

Закрытость и конфиденциальность инвестиционно-строительной деятельности в настоящее время приносит максимальную административную ренту и поэтому не востребованы открытые, прозрачные модели экономических расчетов стоимости строительства и адекватные им новые сметные нормы, нормативы и цены.

1.4 Правила разработки элементарных сметных норм и цен на виды ресурсов

1.4.1 Правила определения сметной стоимости эксплуатации строительных машин

1. Сметная стоимость эксплуатации машин, занятых в строительном производстве ( далее именуются «строительные машины» или «машины»), определяется исходя из времени работы машин, необходимого по нормам для в ыполнения установленного объема строительных, монтажных, ремонтно-строительных и других работ (далее именуются «строительно-монтажные работы»), и сметных расценок на эксплу атацию строительных машин, рассчитанных на единицу времени их применения (т.е. на 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин).

2. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин предназначаются для разработки элементных сметных норм и расценок (СНиР) и ресурсных сметных норм на строительно-монтажные работы, состав ления сметной документации, а также для расчетов за выполняемые обслу живающие процессы, продолжительность которых определяется на основе конкретных данных соответствующего проектного решения в ходе его осуществления и на которые указанные нормативы, как правило, не разрабатываются (искусственное водопонижение, водоотлив, закрепление грунтов, цементация, тоннель ная проходка, общешахтные расходы при горных проходках и др.).

Указанные нормы и расценки разрабатываются в порядке, устанавливаемом Минстроем России, и группируются в базисном уровне сметных цен в составе «Сборника сметных норм и расценок на строительные машины».

3. Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин, которая учитывается в сметных расценках на строительные машины включает в себя:

· норматив постоянных эксплуатационных затрат (А - в руб/маш. -ч), т.е. нормативные отчисления на полное восстановление машин;

· норматив оплаты труда рабочих, занятых обслуживанием и управлением строительными машинами, (3 - в руб/маш. -ч; чел.-ч/маш. -ч);

· норматив затрат на замену быстроизнаши вающихся частей (Б - в руб/ маш. -ч);

· норматив затрат энергоносителей (Э - в руб/маш. -ч; кг (кВт)/м аш. -ч);

· норматив затрат смазочных материалов (С - в ру б/маш. -ч);

· норматив затрат гидравлической жидкости (Г - в руб/маш. -ч; кг/маш. -ч);