Контрольная работа: Туризм инвалидов
Инвестиционный проект направлен на реконструкцию дома отдыха, расположенного в Приозерском районе, в поселке Орехово .Данный проект подразумевает развитие внутреннего туризма для инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата.(инвалиды на колясках).Уникальное место Карельского перешейка с его озерами и лесами является прекрасным место для отдыха.
Общая информация
Земельный участок площадью 8,2га,60%- озеленение.
Дом отдыха рассчитан на 200 человек.(для инвалидов и лиц, их сопровождающих)
Постройки:
-Столовая, одноэтажная, с обеденным залом на 400 мест, оборудована кухней. Общая площадь 2000м.
-Киноконцертный зал. Общая площадь 1000м.
-8 спальных корпусов, одноэтажных, на 50 человек каждый, с номерами на 1-2-3 места, общая площадь одного корпуса 240м.В каждом корпусе по два санузла и душевых.
-Общежитие для обслуживающего персонала
-Склад: продуктовый, промышленный
-Прачечная
-Медико-санитарная часть
Количество работающих на предприятии -63 человекав сезон
Общий объем инвестиций — 13.125.000 руб.
2.2 Анализ эффективности проекта
2.2 .1 Инвестиционные затраты на реализацию проекта
Текущие инвестиционные затраты:
Таблица 1.
Затраты на оплату труда
| № | Должность | Количество(чел.) | Зарплата(руб.) | ЕСН(%) |
| 1 | Управляющий | 1 | 45.000 |
0.26*525.000=136.500 |
| 2 | Бухгалтер | 1 | 40.000 | |
| 3 | Медицинские работники | 8 | 20.000*8=160.000 | |
| 4 | Повар | 4 | 15.000*4=60.000 | |
| 5 | Официант | 10 | 10.000*10=100.000 | |
| 6 | Сторож-охранник | 2 | 10.000*2=20.000 | |
| 7 | Уборщицы | 10 | 10.000*10=100.000 | |
| Итого | 36 | 525.000 |
Таблица 2.
Текущие хозяйственные затраты
| Наименование затрат | Сумма в месяц (руб.) |
| Общехозяйственные расходы | 100.000 |
| Продуктове расходы | 500.000 |
| Электроэнергия | 40.000 |
| Водоснабжение | 60.000 |
| Итого | 700.000 |
Единовременные инвестиционные затраты:
Таблица 3.
Затраты на реконструкцию имущества
| Наименование | Стоимость работ (руб.) |
| Реконструкция медицинского корпуса | 370.000 |
| Реконструкция корпусов | 4.000.000 |
| Реконструкция столовой | 230.000 |
| Реконструкция подъездов и внутриплощадных лестниц ,благоустройство территории | 1.000.000 |
| Реконструкция внешних сетей | 300.000 |
| Реконструкция котельни | 1.600.000 |
| Итого | 7.500.000 |
Таблица 4.
Требуемое оборудование
| Наименование | Стоимость (руб.) |
| Оборудование и мебель для столовой | 1.000.000 |
| Мебель для спальных корпусов | 1.800.000 |
| Оборудование и мебель для хозяйственных построек | 900.000 |
| Различное досугово-развлекательное оборудование | 700.000 |
| Итого | 4.400.000 |
2.2.2 Установление и оценка ценообразования. Прогнозирование объема продаж
Определение цены происходит с ориентацией на конкуренцию. Предприятий, работающих в данном сегменте ,на территории России очень мало .В данном случае цена будет определяться исходя из покупательной способности тех ,кто будет пользоваться услугами дома отдыха. Также учитывая предполагаемый спрос на товар и количество потенциальных клиентов.