Контрольная работа: Управление земельным фондом

Отраслевыми (ведомственными) органами являются различные министерства и ведомства, в ведении которых находятся земли определенного целевого назначения (Министерство сельского хозяйства, Министерство путей сообщения, Министерство связи и др.).

3. Компетенция органов власти Российской Федерации, ее субъектов и органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений

К компетенции федеральных органов исполнительной власти по управлению земельным фондом относятся:

· установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений; установление ограничений оборотоспособности земельных участков;

· государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля и ведения государственного земельного кадастра;

· установление порядка изъятия (выкупа) земель для государственных и муниципальных нужд;

· изъятие (выкуп) земель для нужд Российской Федерации;

· разработка и реализация федеральных программ по использованию и охране земель;

· иные полномочия, отнесенные к полномочиям Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом и другими федеральными законами.

К компетенции органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области управления использованием и охраной земель относятся:

· разработка и принятие нормативно-правовых актов в области регулирования земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством;

· установление границ и правового режима особо охраняемых территорий регионального значения;

· отмена противоречащих земельному законодательству административных актов органов местного самоуправления;

· установление предельных норм предоставления земельных участков; Установление (утверждение) и изменение административных границ Районов на территории субъекта РФ;

· установление (утверждение) и изменение городской и поселковой черты, а также генеральных планов городов и поселков окружного, областного, краевого и республиканского подчинения;

· определение размеров и порядка взимания платы за землю и установление региональной нормативной цены земли;

· определение порядка изменения целевого назначения земель и перевода их из одной категории в другую;

· утверждение региональных программ и схем рационального использования и охраны земель;

· установление льгот по налогам за землю;

· изъятие, в том числе выкуп, земель для государственных нужд;

· организация проведения работ по землеустройству, земельному кадастру, мониторингу и контролю за использованием и охраной земель.

Компетенция органов местного самоуправления. К компетенции органов местного самоуправления в административных границах соответствующих муниципальных образований отнесены:

· предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам в собственность или пользование;

· изъятие (в том числе выкуп) и предоставление земельных участков для муниципальных нужд;

· планирование использования земель и контроль за правильностью их использования в границах муниципальных образований;

· организация работ по землеустройству, земельному кадастру, мониторингу земель, реализации генеральных планов и проектов планировки и застройки населенных пунктов в пределах, определяемых органами исполнительной власти субъектов РФ;

· установление размеров платы за землю и льгот по земельному налогу для отдельных плательщиков, а также базовых ставок арендной платы за землю;

· взимание платы за землю;

· установление (корректировка) зональной нормативной цены земли в соответствии с действующим законодательством;

· установление предельных норм наделения граждан земельными участками в установленных законодательством случаях;