Контрольная работа: Вопросы земельного права

Обоснуйте решение суда.

В соответствии с п.1 ст. 46. Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов, таких как: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения и др. (в данном случае для строительства автодорожной эстакады через ручей Ельчик).

На основании ст. 306 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1, оговорены последствия прекращения права собственности в силу закона, т.е. в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

И с учетом положений ст. 63 Земельного кодекса Российской Федерации, гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд:

Изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:

- предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;

- возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;

- возмещения в соответствии со ст. 62 настоящего Кодекса в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными п. 1 и п. 2 настоящей статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

При условии предоставлении администрацией гражданину К. равноценного земельного участка, суд правомерно принял решение, отказав в удовлетворении требований ответчика.

Библиографический список

Правовые акты

1. Конституция Российской Федерации 1993г. (в последней ред. Законов РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008г. № 6-ФКЗ, № 7-ФКЗ) // Российская газета. 1993. 25 декабря; 2008. 31 декабря.

2.Гражданский кодекс РФ. Часть 1 от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ (в последней ред. ФЗ 27.12.09 №352-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301; 2009. №49. Ст. 4844.

3.Гражданский кодекс РФ. Часть 2 от 26 января 1996г. №14-ФЗ (в последней ред. ФЗ 17.07.09 №145-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 410; 2009. №38. Ст. 4163.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. №136-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 27.12.2009 №365-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. 2001. №44. Ст. 4147; 2009. №52, ч.1. Ст.6441.

Научная литература

1. Колмыков Ю.Х. О значении общих положений гражданского законодательства. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика.- М.: 1998.- 638с.

2.Козырь О.М., Маковского А.Л., Хохлова С.А. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая.- М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.- 478с.

3.Садиков О.Н. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации.- М.: Юринформцентр, 1995.- 452с.

4.Садыкова О.Н. Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ.- М.: Норма, 1997.- 784с.

5. Суханов Е.А. Право собственности и иные вещные права. Способы их защиты. - М., 2005.- 294с.

[1] Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. №136-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 27.12.2009 №365-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. 2001. №44. Ст. 4147; 2009. №52, ч.1. Ст.6441.

[2] Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004г. №172-ФЗ (в последней ред. ФЗ от 25.12.2009 №340-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. 2004. №52, ч. 1. Ст. 5276; 2009. №52, ч. 1. Ст. 6416.

[3] Федеральный конституционный закон «О Правительстве Российской Федерации» от 17 декабря 1997г. №2-ФКЗ (в последней ред. ФЗ от 29.01.2010 №1-ФКЗ) //Собрание законодательства РФ. 1997. №51. Ст. 5712; 2010. №5. Ст. 458.

[4] Гражданский кодекс РФ. Часть 2 от 26 января 1996г. №14-ФЗ (в последней ред. ФЗ 17.07.09 №145-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. 1996. №5. Ст. 410; 2009. №38. Ст. 4163.

[5] Гражданский кодекс РФ. Часть 1 от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ (в последней ред. ФЗ 27.12.09 №352-ФЗ) //Собрание законодательства РФ. 1994. №32. Ст. 3301; 2009. №49. Ст. 4844.