Курсовая работа: Анализ становления отечественного опыта кредитования за договорами ипотеки

- жилье типа Н - четырехкомнатная квартира площадью 76 кв.м.,

т.к.Fр>Fст

- жилье типа Т – четырехкомнатная квартира площадью 80 кв.м.,

т.к.Fр>Fст

- жилье типа У – трехкомнатная квартира площадью 75 кв.м.,

т.к.Fр>Fст

- жилье типа С – однокомнатная квартира площадью 50 кв.м.,

т.к.Fр>Fст

в) Выбор варианта приобретения жилья:

Принято решение приобрести трехкомнатную квартиру улучшенной планировки общей стоимостью (Снж):

Снж = Fнж * Сед

где Fнж – площадь приобретенного жилья.

Снж = 75 * 53,8 = 4035 тыс. руб.

г) Определяем размер свободных средств:

Ссв = И – Снж ,тыс.руб.

Ссв = 4320,34 – 4035= 285,34 тыс. руб.

Определяем размер денежных накоплений:

Ртр = Р – Ссв ,тыс.руб.

Ртр = 612,1-285,34=326,76 тыс. руб.

д) Расчет структурных составляющих стоимости жилья:

Снж = Ртр + К + Ссж, тыс. руб.

Снж = 326,76+894,24+2814 = 4035 тыс. руб.

е) Структура стоимости жилья в процентах:

- доля кредита - -доля стоимости собственного жилья

5. Расчет ежемесячного платежа на погашение кредита

, тыс. руб.

тыс. руб.