Курсовая работа: Аренда и лизинг

Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются финансовый лизинг и оперативный лизинг, а критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя.

Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок лизинга короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества. Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз, так как для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга. В связи с этим, при прочих равных условиях размеры лизинговых платежей в случае оперативного лизинга выше, чем при финансовом лизинге.

Финансовый лизинг – хозяйственная операция, предусматривающая приобретение лизингодателем (арендодателем) по заказу лизингополучателя (арендатора) основных средств с дальнейшей передачей их в пользование арендатора на срок, не превышающий периода полной их амортизации с обязательной последующей передачей права собственности на эти основные средства арендатору.

Управление финансовым лизингом связано с использованием различных его видов. Классификация видов финансового лизинга по основным признакам дается многими авторами [3, 5]. В частности Бланк [3, с.250] выделяет в числе основных классификационных признаков следующие:

1) состав участников лизинговой сделки (прямой или косвенный);

2) региональная принадлежность (внутренний или международный);

3) тип объекта лизинга (движимое или недвижимое имущество);

4) форма лизинговых платежей (денежные, товарные или смешанные);

5) характер финансирования объекта (индивидуальный или раздельный).

В свою очередь Есипов [5, с. 60] определяет вид лизинга по следующим признакам:

1) состав участников (прямой, косвенный, раздельный);

2) сектор рынка (внутренний, международный);

3) тип объекта (движимое или недвижимое имущество);

4) форма расчетов (денежные, товарные или смешанные);

5) тип финансирования объекта (срочный, возобновляемый);

6) объем обслуживания (чистый, полный, частичный);

7) степень окупаемости имущества (с полной или частичной окупаемостью);

8) отношение к налоговым льготам (и использованием льгот или без их использования).

Классификация видов лизинга по наиболее существенным признакам приведена на рис. 1.

По составу участников лизинговой операции выделяют:

- прямойлизинг – сделка осуществляется напрямую между поставщиком объекта лизинга и лизингополучателем без участия посредников и третьих лиц. Разновидность прямого лизинга является возвратный лизинг, который заключается в том, что собственник имущества сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам арендует этот же объект у покупателя, т.е. одно и то же лицо (первоначальный собственник) выступает и в качестве поставщика, и в качестве лизингополучателя.

Рисунок 1. Классификация видов финансового лизинга по основным признакам

- косвенныйлизинг характеризует лизинговую операцию, при которой передача арендуемого имущества происходит через посредников (например, лизинговую компанию). В виде косвенного лизинга осуществляется в настоящее время преобладающая часть операция финансового лизинга.

По региональной принадлежности участников лизинговой операции выделяют внутренний и внешний (международный) лизинг.

- внутренний лизинг характеризует лизинговую операцию, все участники которой являются резидентами данной страны.

- внешний (международный) лизинг связан с лизинговыми операциями, осуществляемыми участниками из разных стран. На современном этапе внешний финансовый лизинг используется, как правило, при совершении лизинговых операций совместными предприятиями с участием иностранного капитала.

По лизингуемому объекту выделяют лизинг движимого и недвижимого имущества:

- лизинг движимого имущества, как правило, предполагает, что объектом являются машины и оборудование, входящее в состав операционных основных средств.