Курсовая работа: Финансовый лизинг как тип предпринимательской деятельности
Английское слово «lease» в русской транскрипции - «лизинг», в переводе означает «аренда». Современное понятие лизинга носит сложный характер и не имеет однозначного определения. Под ним всегда подразумевается либо оперативный лизинг, либо финансовый лизинг.
Финансовый лизинг имеет сложный экономический механизм. он представляет собой комплекс имущественных отношений, связанный с передачей средств производства во временное пользование за счет купли продажи и последующей сдачи в лизинг.
По закону РК «О финансовом лизинге» от 2000 г. с учетом изменений, внесенных в 2003 и 2004 г.г. дается следующее определение:
Финансовый лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при которой лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у продавца и обусловленный договором лизинга предмет лизинга лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок не менее трех лет для предпринимательских целей.
Передача предмета лизинга по договору лизинга должна, согласно закону РК, соответствовать одному или нескольким из следующих условий:
· передача предмета лизинга в собственность лизингополучателю (или) предоставления права лизингополучателю на приобретение предмета лизинга по фиксированной цене определены договором лизинга;
· срок лизинга превышает 75 % срока полезной службы предмета лизинга;
· текущая (дисконтированная) стоимость лизинговых платежей за весь срок лизинга превышает 90 % стоимости передаваемого предмета лизинга.
3.2. Функции и принципы лизинга.
Функции:
· Производственная - способствует развитию производства предприятий разных отраслей (строительная, легкая и тяжелая промышленность, сельскохозяйственное производство)
· Лизинг для предприятий этих отраслей один из способов приобретения дорогостоящих основных производственных средств.
· Сбытовая - для продавца- изготовителя этих производственных средств Финансовый лизинг представляет собой один из способов реализации своей продукции (канал сбыта).
· Инвестиционная - лизингодатель, приобретая имущество у продавца с целью последующей передачи в лизинг , осуществляет по сути вложение средств в производственное имущество и ожидает получение прибыли в будущем, т.к. стоимость имущества не только окупится, но и принесет ему доход.
Принципы:
· Срочность, платность, возвратность - принципы кредитования;
· Инновационность, экономичность, целенаправленность, имущественная ответственность;
· Договорные отношения, равноправность сторон, добровольность отношений.
· Обособление имуществом права пользования от собственника, неразрывность договора при изменении собственника имущества.
3.3. Объекты и субъекты лизинга.
Согласно ГК РК и закону РК «О финансовом лизинге» объектами лизинга могут быть : здания, сооружения, машины, оборудование, инвентарь, транспортные средства, земельные участки и любые другие непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.
НЕ могут быть объектами лизинга: ценные бумаги и природные ресурсы.
В соответствии с классификатором основных средств, к движимому имуществу относятся:
· силовые машины и оборудование и т.п.;
· рабочие машины и оборудование для всех отраслей (в т.ч. агропромышленного комплекса);
· средства вычислительной и оргтехники;
· все виды транспортных средств;
· прочие машины и оборудование.
К недвижимому имуществу относятся: