Курсовая работа: Кадастр и планировка населенных мест
Данный расчет начинают с определения перспективного числа семей, которое будет проживать в проектируемом поселении. Этот расчет необходим для определения требуемого числа квартир (домов), для обеспечения стандартного уровня проживания каждой семье (то есть число семей и квартир в проектируемом поселении должно быть одинаковым).
Общее число семей на перспективу определяется по формуле:
Х = Нр·100 / ∑ (Ci· Pi), где
X – общее количество семей на перспективу;
Нр – расчётная численность населения;
Сi – численный состав одной семьи;
Рi – доля семей i-го типа в общем количестве семей.
Расчет выполняется в табличной форме (табл. 1).
Таблица 1
Расчёт количества семей .
| Численный состав семьи (тип семьи), С | Структура семьи, Р%. | Ci· Pi |
Количество семей, х |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Одиночки | 10 | 10 | 33 |
| Семьи из двух человек | 22 | 44 | 72 |
| Семьи из трех человек | 28 | 84 | 92 |
| Семьи из четырех человек | 20 | 80 | 66 |
| Семьи из пяти человек | 12 | 60 | 39 |
| Семьи изшести человек | 8 | 48 | 26 |
| итого | 100% |  |  =328 |
Последовательность подсчета количества семей для таблицы 1.
Количество семей одиночек 
Количество семей их двух человек 
Количество семей из трех человек 
И так далее…
В результате расчёта получили общее число семей, которое равно требуемому количеству квартир в проектированном поселении.
2.3 Расчёт количества жилых домов и квартир
Далее расчёт определяется заданием на проектирование, где указывают процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. При этом руководствуются СниП, который рекомендует в сельских поселениях предусматривать преимущественно одно -, двухквартирные жилые дома усадебного типа, а так же многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах и секционные дома высотой до 4 этажей (при соответствующем обосновании). Расчет выполняется в табличной форме (табл.2.)
Таблица 2
Расчет потребности жилого фонда по типам домов
| Типы жилых домов | Процентное соотношение жилых домов по типам | Требуемое число квартир, единиц. | ||
| На перспективу | 1-ая очередь строительства-20%от перспективы* | |||
| Усадебные | 70 | 230 | 46 | |
| Блокированные | 15 | 50 | 10 | |
| Секционные | 15 | 50 | 10 | |
| Итого | 100 | 330 | 66 | |
На основании выполненного в таблице 2 расчёта, производится дальнейшее уточнение применяемых типов домов: дома усадебного типа подразделяют на 1- и 2-квартирные, блокированные – 4-квартирные, а секционные – 8-квартирные. По результатам анализа определяем объём жилого фонда для нового строительства. Расчёт выполняется в таблице 3.
Таблица 3
Расчёт количества жилых домов.
| Типы жилых домов | Требуемое число квартир, единиц. | Существующ. Сохра-няемое кол-во квартир, ед. | Необходимо запроектировать | ||||
| квартир, ед. | домов, шт. | ||||||
| На перспективу 20лет | 1-ая очередь строительства | ||||||
| На перспективу 20лет | 1-ая очередь | На перспективу 20лет | 1-ая очередь | ||||
|
Усадебные: -одноквартирные | 130 | 40 | - | 130 | 40 | 130 | 40 |
| -двухквартирные | 100 | 6 | 100 | 6 | 50 | 3 | |
|
Блокированные: -4-квартирные | 50 | 10 | - | 50 | 10 | 13 | 3 |
|
Секционные: -2-этажные 8-квартирные | 50 | 10 | - | 50 | 10 | 7 | 2 |
| Итого | 330 | 66 | - | 330 | 66 | 200 | 48 |
Если при расчёте получается отличное от потребного количества квартир (больше или меньше), необходимо откорректировать их за счёт других типов домов.