Курсовая работа: Лизинг

По объему обслуживания лизинг подразделяется на «чистый» и «мокрый»:

- Чистый лизинг – это отношение, когда все обслужи-

вание имущества берет на себя лизингополучатель, а расходы по обслуживанию не включаются в лизинговые платежи.

- Мокрый лизинг – сервисное обслуживание берет на

себя лизингодатель.

6 Срок использования имущества и связанные с ним условия амортизации

- Лизинг с полной окупаемостью и полной

амортизацией, при котором срок договора равняется нормативному сроку службы имущества с полной выплатой стоимости лизингового имущества.

- Лизинг с неполной окупаемостью и неполной

амортизацией, при котором срок договора меньше нормативного срока службы имущества и окупается только часть стоимости имущества.

7 Срок договора и степень окупаемости Один из основных критериев разграничения лизинга на финансовый и оперативный.

Далее рассмотрим отличительные признаки финансового лизинга от оперативного.

3.2. Отличительные особенности финансового и оперативного лизинга

Оперативный лизинг (операционный).

Оперативный лизинг – сдача имущества в аренду на срок меньше нормативного и лизингодатель сдает его несколько раз, но растет риск возмещения остаточной стоимости и отсутствия спроса.

Признаки оперативного лизинга:

- срок лизинга (аренды);

- многократная сдача имущества в аренду;

- в лизинг сдается не специально приобретенное имущество, а имеющееся в лизинговой компании;

- лизинговая сделка носит двусторонний характер;

- обязанности по техобслуживанию, ремонту и страхованию лежат на лизинговой компании;

- лизингополучатель может расторгнуть договор, если в силу непредвиденных обстоятельств имущество станет непригодным;

- размер оплаты выше, чем при финансовом лизинге (отсутствие клиента, порчи, гибели и т.д.)

- возврат имущества или продление срока широко распространен в сельскохозяйственной отрасли, транспорте и строительстве;

- договорные отношения регулируются Гражданским Кодексом Республики Казахстан.

Таким образом, оперативный лизинг у нас в стране хорошо известен, как аренда.

Финансовый лизинг.

Финансовый лизинг – специальное приобретение имущества в собственность с последующей сдачей его во временное пользование, на срок, равный нормативному и полной амортизации. Лизингодатель возвращает всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой сделки (рис. 4.1)

Основные признаки, характерные для финансового лизинга:

- появление еще одного субъекта отношений – продавца имущества;

- лизингодатель приобретает имущество для передачи его в лизинг;