Курсовая работа: Населенные пункты

Список использованной литературы

Приложения

Введение

Проект планировки сельского населенного места, в дальнейшем поселок, следует понимать как продолжение развития проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Проект составляется на срок перспективного развития хозяйства, т.е. на 15-25 лет. Однако жизнедеятельность поселка начинается сразу с первого года застройки. Для этого в проекте планировки намечают первую очередь строительства, играющую впоследствии роль «хребта», к которому постепенно пристраиваются кварталы последующей застройки и производственные секторы.

Для составления проекта планировки сельского поселка - центральной усадьбы сельскохозяйственного предприятия и его отделений, землеустроитель обязан:

- изучить районные, областные и республиканские документы, регламентирующее строительство;

- изучить землепользование хозяйства с целью определения его производственных возможностей по картам, планам и другим документам, камерально и в натуре;

- изучить план перспективного развития хозяйства;

- определить участки под строительство центральной усадьбы и производственных подразделений или возможность их реконструкции на существующих площадях;

- определить примерную численность сельскохозяйственных рабочих и служащих, необходимых для нормального функционирования хозяйства, т.е. на пятнадцатый и двадцать пятый год его развития;

- ориентировочно определить площадь участка под проектируемый поселок (центральную усадьбу);

- наметить участки под строительство поселка. Если есть приоритетные варианты участков, выбрать наиболее подходящий. Выбор участка обосновать экономическими исследованиями, экологическими, эстетическими и природно-климатическими условиями;

- подготовить плановый и обследовательский материал для администрации района, для вынесения решения об отводе участка под строительство поселка;

- выполнить генплан центральной усадьбы;

- выполненный генплан перенести в натуру с разбивкой на местности углов кварталов, осей улиц и разметкой участков под строительство отдельных зданий и сооружений первой очереди строительства;

- закрепить на местности и сдать хозяйству по акту границы будущего поселка;

- контролировать размещение строительства и правильность использования отведенных земель в соответствии с проектом.

Для успешного выполнения данного курсового проекта необходимо хорошо усвоить такие дисциплины, как геодезия, землеустройство, строительное дело, почвоведение с основами геологии, математика, физика и др.

Зная площадь сельскохозяйственных угодий, можно рассчитать количество рабочих и служащих землеустраиваемого хозяйства. Для удобства обслуживания такого хозяйства, возможно, придется разместить на нем 2-3 поселка, один из которых будет центральной усадьбой.

В маленьких поселках (поселках - отделениях) будут располагаться производственные комплексы, максимально приближенные к соответствующим сельскохозяйственным угодьям хозяйства. Наиболее трудоемкие и более энергооснащенные производства проектируют на центральной усадьбе хозяйства.

1. Общие сведения о населенном пункте

Поселок Металкорск является административным центром муниципального образования «Металкорский сельсовет» и центральной усадьбой СПК «Металкорово».

Населенный пункт расположен в Краснопартизанском районе в 22 км от районного центра Горного. Поселок связан с районным центром автомобильными дорогами.

1.1 Природные условия населенного пункта

С южной и юго-восточной стороны поселок ограничивает трасса федеральной дороги, с западной стороны к поселку примыкают пашни.

Территория колхоза входит в третий агроклиматический район Саратовской области. Климат этого района континентальный, характеризуется общим недостатком атмосферных осадков, сухостью воздуха, возможностью весенне-летних засух; годовая сумма испарения превышает сумму осадков.

Средняя годовая температура воздуха в районе расположения колхоза составляет 4,7°. Самым жарким месяцем является июль: его средняя температура 22,6°. Самый холодный месяц – январь (-13,0°). В отдельные годы и месяцы наблюдаются значительные отклонения от средних месячных и годовых температур воздуха: зимой часты оттепели, а летом – похолодания.

Среднегодовое количество осадков составляет 318 мм. Характерной чертой климата является неравномерное распределение осадков в течение года. На теплый период приходится 211 мм, или 2/3 всех осадков. За период май – июнь выпадает 61 мм осадков. Недостаток их для нормального роста и развития яровых культур компенсируется запасами влаги в почве за счет осеннее-зимних осадков. В период сева озимых (август - сентябрь) выпадает 63 мм осадков. Этого количества бывает достаточно для нормальных всходов и роста озимых культур только при условии накопления влаги в парах. Бывают годы, когда озимые из-за недостатка влаги не успевают раскуститься и уходят в зиму в фазе всходов или третьего листа. В отдельные годы наблюдаются отклонения в количестве выпадающих осадков в сторону понижения их до минимума. Кроме того, летние дожди носят обычно ливневый характер, в результате чего большая часть осадков не успевает впитаться и стекает в овраги и балки.