Курсовая работа: Определение общей территории городского поселения

III, 20%

Соответственно производственная территории = 1140 га.

В практике городского заселения есть три схемы размещения производственной зоны:

1. Селитебная зона размещается на значительном расстоянии от производств (I-го – II-го классов).

2. Размещение промышленности около границ селитебной территории. При таком размещении допускается внесение в промышленную зону предприятий III-го, IV-го класса, независимо от величины грузооборота, а также предприятия IV-го класса, не требующих устройства железнодорожных путей.

3. Характеризуется образованием производственно-селитебных районов, в которых промышленные предприятия располагаются непосредственно в селитебной территории (IV-ый, V-ый классы).

Производственную зону проектируют с учетом господствующего направления ветра, располагая селитебную территорию с наветренной стороны относительно производственной зоны и выше по течению реки с соблюдением соответствующих санитарно-защитных зон.

Так как мы имеем категорию производства III-го типа, то протяженность санитарно-защитной зоны берем 100 м и используем Схему 2.

Минимальная площадь озеленения санитарно-защитной зоны.

При протяженности С.З.З.:

- до 300 м – 60% озеленения;

- от 300 до 1000 – 50% озеленения;

- от 1000 до 3000 – 40% озеленения.

Площадь озеленения санитарно-защитной зоны нашего предприятия = 60% от 100м санитарно-защитной зоны, то есть 60 м.

Со стороны селитебной территории (схема 2) необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений не менее 50 м (ширина), а при ширине С.З.З. до 100 м не менее 20 м. При высоком уровне шума С.З.З. увеличивают.

Коммунально-складские объекты.

В состав коммунально-складкой зоны входят предприятия, обслуживающие население города. Это предприятия:предприятия пищевой промышленности, продовольственные и непродовольственные склады, специализированные склады и предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.

Таблица 3 Площади и размеры земельных участков общетоварных складов.

Склады общетоварные	Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел.)	Расчет (в га на 750000 чел.)
Продовольственных товаров	310	23,25
Непродовольственных товаров	740	55,5
Итого	78,75

Приведенные в таблице нормы только для одноэтажных складов.

Таблица 4. Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов на 1000 чел.

Специализированные склады	Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел.)	Расчет (в га на 750000 чел.)
Холодильники распределительные	190	14,25
Фруктохранилища	1300	97,5
Овощехранилища	1300	97,5
Картофелихранилища	1300	97,5
Итого		306,75

Таблица 5. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1000 чел.

Склады	Размеры земельных участков (в м2 на 1000 чел.)	Расчет (в га на 750000 чел.)
Склады строительных материалов	300	22,5
Склады твердого топлива с преимущественным использованием: угля дров	300 300	22,5 22,5
Итого		67,5