Курсовая работа: Оценка и идентификация машин, оборудования и транспортных средств

Определение объекта оценки и сбор информации.

Расчет оценочной стоимости машин и оборудования

Согласование результатов оценки и оформление отчета

Постановка задачи. На данном этапе оценщик обсуждает ситуацию, при которой возникла необходимость проведения оценки.

Оценщику необходимо:

· определить, какая собственность подлежит оценке;

· обсудить, как будут использованы результаты оценки;

· определить дату оценки, на которую проводятся все расчеты;

· установить все возможные ограничения и допущения, при которых полученные результаты будут справедливы.

· разработать план проведения оценочных работ.

Определение вида стоимости. При оценке машин и оборудования применяются различные виды.стоимости.

Оценщик должен определить и предложить клиенту тот вид стоимости, который наилучшим образом соответствует поставленной цели.

Используются следующие зависимости между целью оценки и видом стоимости:

· передача- прав собственности — обоснованная рыночная стоимость;

· страхование — полная стоимость воспроизводства или замещения за вычетом физического износа;

· вклад в уставной капитал - обоснованная рыночная стоимость;

· финансирование, лизинг — обоснованная рыночная стоимость, стоимость упорядоченной ликвидации, стоимость ускоренной ликвидации;

· расторжение партнерства - обоснованная рыночная стоимость;

· налогообложение партнерства - обоснованная рыночная стоимость.

Определение объекта оценки и сбор информации. На этом этапе оценщик проводит идентификацию собственности, имеющихся документов на объект, его комплектность, работоспособность и фактическое состояние на месте установки объекта.

При идентификации объекта оценки необходимо составить описание, которое имеет следующую структуру:

· наименование, модель (марка) объекта;

· назначение и принцип действия;

· масса и габариты;

· основные технические характеристики, позволяющие определить потребительские свойства объекта;

· характеристика системы управления;

· комплектация, включая приспособления и инструменты;

· год изготовления и дата ввода в эксплуатацию;

· сведения об установке на фундамент и подключение к энергетическим и информационным сетям;