Курсовая работа: Пятиэтажный 35-ти квартирный жилой дом

11. Данные о дислокации и мощностях общестроительных и специализированных организаций.

12. Мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов.

13. Сведения об условиях строительства, определенных контрактами с иностранными фирмами.

Из данных пр изысканиям и изучений конкретных условий района строительства и стройплощадки для составления ПОС используются следующие сведения:

• • характеристика подрядно-строительной организации, которая будет строить проектируемое предприятие, объемы выполняемых ею работ, оснащенность строительными машинами и механизмами, наличие транспорта, количество и состав рабочей силы, плановая и фактическая выработка на одного рабочего, планируемая производительность труда, условия обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;

• местные источники водоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения, возможность их использования для обслуживания строительства, а также уточнение мест и условий возможного присоединения к существующим сетям временного источника;

• общая характеристика площадки строительства с данными по геологии и гидрологии;

• характер и* объем подготовительных работ по освоению и инженерной подготовке площадок строительства.

При определении состава ПОС следует учитывать степень сложности объекта строительства, зависящую от числа зданий и сооружений, входящих в его состав, уровня унификаций, типизации и стандартизации проектных решений, числа подрядных и субподрядных организаций, участвующих в строительстве. Категория сложности объекта строительства определяется проектной организацией по согласованию с заказчиком. В случае разногласий окончательное решение принимается органом архитектуры, выдающим архитектурно-планировочное задание.

При реконструкции действующих промышленных предприятий, зданий и сооружений дополнительными материалами к ПОС являются:

• состав работ, выполняемых до остановки производственного процесса и после остановки;

• очередность и порядок совмещения строительно-монтажных работ с производственной деятельностью предприятия;

• размещение на стройгенплане действующих зданий, сооружений и инженерных сетей, не подлежащих реконструкции;

• в пояснительной записке перечень и объем работ, выполняемых в стесненных и вредных условиях.

ПОС разрабатывается на основе укрупненной нормативной базы. При разработке ПОС объемы строительно-монтажных работ в стоимостном выражении, потребность в материалах, полуфабрикатах, деталях и конструкциях в натуральных показателях, а в оборудовании в стоимостном выражении/определяются по действующим справочникам укрупненных показателей сметной стоимости, и расхода ресурсов, а также по данным проектов аналогичных объектов.

Проект производства работ и примерный порядок разработки

Основной целью разработки ППР является детализация и. уточнение принятых в ПОС решений для обеспечения выполнения всего комплекса работ с высокими технико-экономическими показателями.

В ППР должны быть уточнены и детализированы:

• продолжительность, очередность и сроки строительства каждого отдельного здания и сооружения и выполнение каждого отдельного вида работ;

• структура специализированных, объектных и комплексных потоков;

• способы производства основных строительных и монтажных работ;

• потребность строительства или реконструкции объектов в материально-технических и трудовых ресурсах;

• строительные генеральные планы отдельных зданий и сооружений

применительно к основным этапам их возведения. Исходными материалами для составления проекта производства работ служат:

• задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком ППР;

• проект организации строительства;

• необходимая для разработки ППР рабочая документация (рабочие

чертежи и сметы);

. • условия поставки материально-технических ресурсов, обеспечение рабочими кадрами по основным профессиям;