Курсовая работа: Поземельные отношения в Средневековой Англии и их правовое регулирование.

решение на продажу и дарение земель монастырям и тем самым факти-

чески свели на-нет действие "Статута мертвой руки".

Отчуждение земель в феодальной Англии было сопряжено с рядом

трудностей и для приобретателя. Он всегда стоял перед риском, что

земля будет у него отобрана наследником основного держателя. Поэ-

тому при отчуждении земли средний держатель давал особую гарантию

приобретателю, где обещал ему возмещение в случае, если земля у

него будет отобрана.

"В англо-саксонский период переход прав на землю совершался в

силу письменного документа, но при нормандских королях установил-

ся взгляд,что документ сам по себе служит только доказательством,

но не переносит прав на землю".[1] Только фактическое вступление

во владение ею и удаление с участка прежнего владельца считалось

передачей земли.

Другим способом передачи земельных прав было оформление сдел-

ки в виде судебного спора с последующим соглашением, заносимым в

судебные документы. Чтобы каждый участник имел подтверждение сво-

их прав, изготовлялись " 1иззубренные документы 0" - два одинаковых

текста писались на двух половинках пергамента, который потом раз-

резался по зигзагообразной линии. При судебной регистрации сделки

изготовлялся тройной иззубренный документ, корешок которого ос-

тавлялся в архиве суда.

В земельных документах оговаривались гарантии и предусматри-

вались все возможные осложнения земельных держаний, так что анг-

лийские юристы даже сделали земельные сделки особой отраслью сво-

ей профессии, поэтому они сильно противились реформам общего анг-

лийского права.

2.6 Институт залога земельной собственности в праве средневе-

ковой Англии.