Курсовая работа: Сложившаяся организация использования земель

Санитарно-защитная зона объектов утилизации находится вне территории населенного пункта. Данная зона, установленная вокруг молочной фермы, имеет радиус 300 метров. Молочная ферма расположена с подветренной стороны. При организации санитарно-защитной зоны как территориального разрыва между селитебной и производственной зонами территорию ее целесообразно засаживать быстрорастущими ширококронными деревьями.

Вдоль ЛЭП режим использования земли - отводится во временное краткосрочное пользование на период строительства и ремонта. Запрещается посадка ценных плодовых деревьев, лесных насаждений, доступ к объектам. Охранная зона 25 метров.

На территории предусмотрена рекреационная зона для отдыха и восстановления здоровья населения. Данная зона расположена на территории естественного лесного массива. Ограничивается хозяйственное использование. Запрещается рубка деревьев, кроме санитарной, применение органических удобрений, ядохимикатов и др. химические средства. Размещение крупных животноводческих комплексов, промышленных предприятий, объектов утилизации, проведение взрывных работ. Предусматриваются специальные мероприятия по уходу и поддержанию рекреационных свойств.

Средостабилизирующая зона представлена лесными колками в границе населенного пункта. Режим использования – охранный регулируемый. Запрещаются все виды хозяйственного использования, рубка деревьев, кроме санитарной.

На землях сельскохозяйственного назначения установлены зоны:

1) с ограничениями в использовании, связанными с экологическим состоянием земель;

2) восстановления, подзона улучшения.

В пределах первой установлен режим ограниченный, регулируемый. Ограничивается применение минеральных и органических удобрений. Запрещается применение ядохимикатов, интенсивных технологий. Допускается распашка территории. Рекомендуется проведение агротехнических, мелиоративных мероприятий. Вторая зона характеризуется строго регулируемым режимом использования. Ограничивается сенокошение, пастьба, применение органических удобрений, распашка. Запрещается применение химических средств защиты растений, размещение садово-огородных участков.

Экологическое зонирование территории населенного пункта Лобаниха представлено на схеме 2.

2.3 ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО- ЭКОНОМИЧЕСКОГО УРОВНЯ ТЕРРИТОРИИ

Целью является освоение методики социально-экономической оценки земель в границах сельского населенного пункта.

Исходными материалами являются схемы функционального и экологического зонирования территории. В границе населенного пункта «Лобаниха» выделены оценочные участки, к ним добавлена производственная зона за границей, оценка которых проводится по следующим трем направлениям:

- оценка жилых массивов;

- оценка социальных и культурно-бытовых объектов;

- оценка объектов производственной территории.

Для оценки используются показатели, для каждого из которых разработаны шкалы в зависимости от степени его значимости для данной территории.

Оценка расстояния по пешеходной доступности:

1. 1балл - 0,5 км;

2. 0,7балла - 1км;

3. 0,5балла – 1,5 км;

4. 0,3балла – 2 км;

5. 0,1балла – более 2 км.

Обеспечение услугами газификации:

1. 1 балл – централизованная;

2. 0,5балла – обеспеченность газовыми баллонами.

Обеспеченность канализацией:

1. 1 балл - централизованная канализация;

2. 0,5 балла – наличие выгребных ям.

Обеспеченность водоснабжением: