Курсовая работа: Ценообразование в строительстве
В сводных сметных расчетах стоимость производственного строительства средства распределяются по следующим главам:
Глава 1.Подготовка территории строительства
Глава 2.Основные объекты строительства
Глава 3.Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Глава 4.Объекты энергетического хозяйства
Глава 5.Объекты транспортного хозяйства и связи
Глава 6.Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения
Глава 7.Благоустройство и озеленение территории
Глава 8.Временные здания и сооружения
Глава 9.Прочие работы и затраты
Глава 10.Содержание службы заказчика и авторский надзор
Глава 11.Подготовка эксплуатационных кадров
Глава 12.Проектные и изыскательские работы
Кроме того, после итога глав 1-12 учитываются:
сметная прибыль;
средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций;
средства на покрытие риска всех участников строительства;
средства на покрытие затрат, связанных с инфляционными процессами;
налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства.
В случае отсутствия объектов работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава опускается без изменения номеров последующих глав.
В расчетной работе сводный сметный расчет стоимости строительства составляется на основе укрупненных показателей, приведенных в приложении 18.
В главе 2 «Основные объекты строительства» (графа 1-8) записываются итоговые данные по объектной смете. Результаты глав 1,3,4,5,6,7,10,11,12 подсчитываются по укрупненным показателям (приложение 18).
Стоимость временных зданий и сооружений (глава 8) определяются в процентах от итога по главам 1-7 (гр. 4,5) по «Усредненным показателям для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения в инвесторской сметной документации на строительство» (приложение 19) в соответствии с ДБН.Д.1.1-1-2000.
В главе 9 «Прочие работы и затраты», в контрольной работе учитываются только зимнее удорожание и традиционные прочие работы и затраты.
Средства на дополнительные затраты при выполнении работ в зимний период следует принимать по «Усредненным показателям для определения лимита средств на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимний период» в соответствии с ДБН.Д.1.1-1-2000 в размере 0,7%*0,9=0,63% от итога по главам 1-8 (гр. 8).
Сметная прибыль определяется на основании «Усредненных показателей для определения размера сметной прибыли по видам строительства» (ДБН Д.1.1-1-2000). Для промышленных предприятий и объектов производственного назначения этот показатель равен 2,64 грн. на 1 чел.-час общей сметной трудоемкости СМР.
Величину общей сметной трудоемкости СМР можно определить из объектных смет и сметных расчетов. В контрольной работе принимаем эту величину равной сметной трудоемкости СМР по объектной смете с коэффициентом 1,5.
Средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций определяются на основе «Усредненных показателей для определения в инвесторской сметной документации размера административных расходов строительно-монтажных организаций в расчете на 1 чел.-час общей сметной трудоемкости строительно-монтажных работ» (ДБН Д.1.1-12000). Для промышленных предриятий и объектов производственного назначения этот показатель составляет 0,38 грн. на 1 чел.-час.
Средства на покрытие риска определяются на основании «Усредненных показателей размера средств на покрытие риска всех участников строительства» (приложение 20).