Курсовая работа: Учёт хозяйственных операций при текущей аренде Общие положения
В соответствии с Планом счетов финансово-хозяйственной деятельности организации и Инструкцией по его применению, утвержденный приказом Минфина РФ от 31 октября 2000г. № 94н (далее – Планом счетов и Инструкцией по его применению) для обобщения информации о наличии и движении основных средств организации, находящийся в эксплуатации, запасе, на консервации, в аренде и доверительном управлении, предназначен счет 01 «Основные средства»
Для учёта передачи основных средств в аренду можно открыть субсчет «Основные средства, переданные в аренду».
Аналитический учёт необходимо организовать таким образом, чтобы обеспечить возможность получения данных по видам основных средств, местам их нахождения, арендаторам и т.п. Передача имущества арендатору будет отражена в учете арендодателя следующим образом:
|
Корреспонденция счетов |
Содержание операции | |
|
Дебит |
Кредит | |
|
01, субсчёт «Основные средства, переданные в аренду» |
01, субсчёт «Собственные основные средства» |
Переданы в аренду объекты основных средств. |
|
При возврате арендатором основных средств их собственнику, если условиями договора не предусмотрен выкуп арендованного имущества | ||
|
01, субсчёт «Собственные основные средства» |
01, субсчёт «Основные средства, переданные в аренду» |
Возвращены основные средства |
В общем случае при передаче имущества в аренду арендодатель продолжает учитывать его в составе собственного имущества. Если объектом аренды являются, например, основные средства, то после передачи их арендатору они продолжают учитываться у арендодателя на счете 01. Основные средства входят в налогооблагаемую базу по налогу на имущество, и, поскольку само имущество продолжает числиться на балансе арендодателя, именно он будет являться плательщиком налога на имущество. Арендодателю при установлении размера арендной платы следует учесть этот факт и установить такой размер арендной платы, который позволит покрыть данные расходы и получить прибыль от сдачи имущества в аренду.
2.2 Учёт имущества взятого в аренду (учёт у арендатора)
В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. №129-ФЗ «Об бухгалтерском учёте» имущество, являющееся собственностью организации, должно учитываться обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося в данной организации. Таким образом, арендуя какое-либо имущество, организация - арендатор обязана обеспечить раздельный учёт собственного и арендованного имущества.
В соответствии с планом счетов и инструкцией по его применению для обобщения информации о наличии и движении ценностей, временно находящихся в пользовании и распоряжении организации, предназначены забалансовые счета.
В частности, для обобщении информации о наличии и движении основных средств, арендованных организацией, предназначен счет 001 «Арендованные основные средства»
Арендованное имущество должно учитываться в оценке, указанной в договоре на аренду.
2.3. Учёт арендной платы
2.3.1. Учёт у арендодателя
Порядок отражения поступающей арендной платы зависит от того, основной или не основной деятельностью является в организации предоставление в аренду материальных ценностей.
При отражении арендной платы следует руководствоваться положением по бухгалтерскому учету «Доходы организацию> ПБУ. 9/99, утвержденным приказом Минфина РФ от 6 мая 1999г. № 32н (далее ПБУ 9/99). В соответствии с п. 5 ПБУ 9/99 в организациях, предметом деятельности которых является предоставление за плату во временное пользование (временное владение и пользование) своих активов по договору аренды, выручкой считаются поступления, получение которых связано с этой деятельностью.
Если предоставление активов в аренду не является предметом деятельности организации, то согласно п. 7 ПБУ 9/99 поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование (временное владение и пользование) активов организации, признаются операционными доходами.
|
Корреспонденция счетов |
Содержание операции | |
|
Дебет |
Кредит | |
|
62 |
90.1 |
Отражена сумма арендной платы, подлежащей получению |
|
К-во Просмотров: 283
Бесплатно скачать Курсовая работа: Учёт хозяйственных операций при текущей аренде Общие положения
| ||