Реферат: Административные процедуры в области госрегистрации недвижимого имущества

· документы, удостоверяющие личность представителя (паспорт);

· документы, подтверждающие полномочия на подписание заявления (доверенность либо документ, подтверждающий полномочия руководителя);

· устав ЧУП «А»;

· документ, подтверждающий согласие собственника капитального строения на передачу недвижимого имущества юридическому лицу субъектом права хозяйственного ведения или оперативного управления этим имуществом (например, решение учредителя);

· акт приема-передачи или иной документ, подтверждающий передачу имущества;

· документ, подтверждающий внесение платы (оплата производится после того, как регистратором проверен перечень предоставленных документов и выписан счет);

· регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества или письмо с указанием причины невозможности предоставления регистрационного удостоверения на объект недвижимого имущества, подписанное руководителем и скрепленное печатью юридического лица, - в случае, если создание объекта и (или) возникновение прав на него зарегистрировано ранее 1 мая 2004 г.

До утверждения Перечня в новой редакции помимо указанных обязательно было представление следующих документов:

· извещение о присвоении учетного номера плательщика ЧУП «А»;

· справка о балансовой стоимости и принадлежности изолированного помещения, подписанная руководителем и главным бухгалтером ЧУП «А» и скрепленная его печатью (в случае, если руководитель исполнял обязанности главного бухгалтера, в справке просто производилась запись об этом).

Таким образом, перечень документов, подаваемых для государственной регистрации возникновения права хозяйственного ведения на капитальное строение при передаче недвижимого имущества собственником юридическому лицу, не был сколь-либо существенно изменен.

В заключение отметим, что ранее действовавшая редакция Перечня предусматривала уменьшенную плату при регистрации более одного объекта государственной регистрации именно в графе «размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры» для конкретного пункта Перечня. Необходимо отметить, что при регистрации ряда объектов процедура государственной регистрации не станет более затратной, несмотря на то, что такое указание было исключено из соответствующих пунктов. Ныне действующий Перечень содержит отсылку к примечаниям, в которых обобщены эти случаи.

Таким образом, переработка Перечня коснулась в большей части его структуры, чем содержания. Изменение количества пунктов Перечня не повлекло заметного уменьшения количества представляемых документов либо сроков совершения регистрационных действий. Поэтому принятие постановления № 624 не внесло кардинальных перемен в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1 ??????????? ?????????? ???????? 1994 ????. ??????? ?? ??????????????? ??????????? 24 ?????? 1996 ???? (? ??????????? ? ????????????, ????????? ?? ??????????????? ???????????? 24 ?????? 1996?. ? 17 ??????? 2004?.) ????? ?????????? 2004?.2 ?????? ?????????? ???????? ?? ???????????????? ??????????????? ?? 21 ?????? 2003?. ? 194-?. ?????? ??????? ?????????????? 17 ??????? 2002 ????. ??????? ??????? ?????????? 2 ?????? 2003 ???? (???????????? ?????? ???????? ????? ?????????? ????????, 09.06.2003, ? 63, ???. ? 2/946 ?? 20.05.2003?).3 ?????????????-?????????????? ?????? ?????????? ???????? ?? ???????????????? ??????????????? ?? 20 ??????? 2006 ?. ? 194-?. ?????? ??????? ?????????????? 9 ?????? 2006 ????. ??????? ??????? ?????????? 1 ??????? 2006 ???? (???????????? ?????? ???????? ????? ?????????? ????????, 17.01.2007, ? 14, ???. ? 2/1291 ?? 03.01.2007).4 ???????? ?.?., ?????? ?.?., ? ??. ???????????????? ????? / ??? ???. ?.?. ??????? ? ?.?. ??????. - ?., ?????, 2002.5 ???? ????????????????? ????? ?????????? ???????? 2-? ???. ?????: ?. ???????. ???????????? ???????, 2006?. ? 616?.6 ?????????? ?.?., ????????? ?. ?. ???????????????? ????? ?????????? ????????: ??????? ??????? ??.: ???????? ??? ?????????? ????????, 2001. - 127?.7 ????????? ?. ?. ???????????????? ????? ?????????? ????????. - ???????: ???????????? ????????? ???????????, 1999. - 172?.