Реферат: Билеты по земельному праву

10.7

К землям особо охра-няемых территорий от-носятся земельные у-частки, имеющие особое природоохранное, науч-ное, оздоровительное, рекреационное, исто-рико-культурное и иное значение. Они выделя-ются решением органов государственной власти для специальных экол-ого-социальных целей: сохранения и улучшения состояния окружающей природной среды, охраны и воспроиз-водства природных ре-сурсов, защиты природ-ных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровитель-ных местностей и курортов, удовлетворе-ние потребностей на-селения в местах массового отдыха, сохранения природного и историко-культурного наследия. Они закреп-лены в Земельном ко-дексе РФ. Также в со-держание положений закона РФ "Об охране

окр. природной среды", закона РФ "Об особо охраняемых территори-ях" от 14.03.95г и закона РФ "О при-родных лечебных ре-сурсах,лечебно-оздоро-вительных местностях и курортах" от 23.02.95г.

10.8

Землями водного фонда считаются те, которые заняты водоёмами, ледниками, болотами, за исключением тунд-ровой и лесотундро-вой зон, гидротехни-ческими и другими во-дохозяйственными соо-ружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода (по берегам)водоёмов, ма-гистральных межхозяй-ственных каналов и коллекторов. Правовой режим этих земель определяется законо-дательством РФ и рес-публик, входящих в её состав, в частности Водным кодексом РФ от 16 ноября 1995 г.

10.9

Землями лесного фонда считаются земли, покрытые лесами, а также не покрытые ле-сом,но предназначенные для нужд лесного хо-зяйства и лесной промышленности. Поря-док использования зе-мель лесного фонда регулируется законод-вом РФ и республик, входящих в её состав. 29 января 1997г.был принят Лесной кодекс РФ. Он предусматрива-ет, что в состав лесного фонда входят лесные земли и нелес-ные земли (болота, дороги и др.).Согласно Конституции РФ, Лесно-му кодексу РФ леса могут быть в госуд-ной, муниц-льной и частной собственности.

10.10

Землями запаса явля-ются те, которые не предоставлены в соб-ственность, владение, пользование и аренду. К ним также относ. земли, право собствен-ности, владения и использования которыми прекращено в соотв-ми с действующим земель-ным зак-вом. Земли запаса находятся в ведении сельской, поселковой и городской администрации. Они ис-пользуются ими как резерв для хозяйствен-ного и иного стро-ительства.

7.1

Элементом экономиче-ского механизма ра-ционального использо-вания и охраны земли является плата за землю. Законом РСФСР "О плате за землю" от 11окт.1991г.установле-ны формы платы за землю в виде земель-ного налога, арендной платы и нормативной цены земли. Плата за землю стала важнейшим элементом регулирова-ния земельных отноше-ний.

7.3

Согласно закону РСФСР "О плате за землю" от 11 окт. 1991г.основ-ными целями введения платы за землю признаны стимулирова-ние рационального ис-пользования, охраны и освоения земель, повы-шение почвенного плодородия, выравнива-ние условий сельско-хоз-ного производства на землях разного качества и местополо-жения,обеспечение раз-вития инфроструктуры в населенных пунктах, формирование спеиаль-ных фондов для финан-сирования этих пред-приятий.

7.4

Формами платы за землю являются земельный налог, арендная плата, нормативная цена зем-ли.

7.5

Объектом налогообложе-ния служат: сельско-хоз-ные угодья;земель-ные участки в грани-цах сельских населен-ных пунктах,предостав-ленные для ведения личного подсобного хоз-ва, садоводства, огородничества, сено-кошения,выпаса скота; землегородов, рабочих, дачных и курортных поселков, в том числе занятые личными подсобными хоз-вами и жилищным фондом; земли и фонда вне-населенных пунктов, предоставленные для хоз-ной деятельности

или в рекреационных целях; земли лесного фонда, на которых про-

изводится заготовка древесины, а также ис-пользуемые для сель-

хоз-ных или рекреа-ционных целей.

7.7

Нормативная цена зем-ли-это показатель, характеризующий стои-

мость участка опреде-ленного качества и местоположения, исходя

из потенциального до-хода за расчетный срок окупаемости. Нор-

мат-ная цена вводится для обеспечения эко-ном-го регулирования

земельных отношений при передачи земли в собственность, уста-новлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка. Порядок определения норм-ой цены земли

устанавливается Прави-тельством РФ .

7.8

Органы местного само-управления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного осво-бождения на опреде-ленный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки налога для от-дельных плательщиков в пределах суммы налога, остающийся в распоря-жении соответствующего органа местного само-управления.