Реферат: Договоры финансовой аренды (лизинга)

10. Обязательства и права лизингополучателя

Лизингополучатель по договорам финансовой аренды обычно принимает на себя следующие обязательства:

использовать полученное в лизинг имущество только в предпринимательских или профессиональных целях и в указанном в договоре месте;

эксплуатировать и обслуживать полученное в лизинг имущество в соответствии с полученными инструкциями по эксплуатации с максимальной бережливостью;

осуществлять лизинговые платежи в установленных в договоре размерах и в предусмотренные договором сроки;

не сдавать полученное в лизинг имущество в сублизинг без письменного разрешения лизингодателя;

не перезакладывать и не отчуждать каким-либо способом заложенное имущество без письменного согласия лизингодателя;

выполнять капитальные ремонты имущества в установленные в инструкциях сроки за счет лизингодателя или за свой счет, как установлено в договоре;

нести все расходы, связанные с эксплуатацией полученного в лизинг имущества, и самостоятельно уплачивать все налоги и сборы, связанные с предпринимательской и профессиональной деятельностью;

в случае страхования рисков в пользу лизингодателя получить от него одобрение выбранной страховой компании;

в случае наложения ареста на имущество лизингополучателя немедленно информировать об этом лизингодателя.

Лизингополучатель обычно оговаривает в договорах финансовой аренды следующие права:

требовать своевременного выполнения обязательств лизингодателем и поставщиком;

в случае опоздания в поставке объекта лизинга в установленные договором сроки по вине поставщика требовать от него выполнения обязательств и возмещения предусмотренных договором неустоек и / или убытков;

требовать от лизингодателя исполнения обязательств и возмещения предусмотренных договором неустоек и / или убытков в случае опоздания в поставке объекта лизинга в установленные договором сроки по вине лизингодателя, например когда выбор поставщика был поручен лизингодателю или лизингодатель задержал платеж за объект аренды.

Лизингополучатель имеет право:

требовать замены всего или части поставленного имущества за счет поставщика, или требовать от поставщика ремонта поставленного имущества в разумные сроки, или самостоятельно осуществлять ремонт полученного имущества с отнесением фактических расходов на поставщика в случае поставки объекта лизинга ненадлежащего качества;

требовать от лизингодателя уценки имущества и снижения лизинговых платежей, если объект не подлежит ремонту, но может быть использован по назначению с имеющимися недостатками;

требовать от лизингодателя и поставщика расторжения договора и возмещения понесенных убытков, включая упущенную выгоду, если объект лизинга не подлежит ремонту и замене и не может использоваться по назначению;

если поставщик или лизингодатель не исправляют в разумный срок допущенные нарушения своих обязательств, приостанавливать лизинговые платежи, о чем немедленно должно быть сообщено нарушителям обязательств;

производить с согласия лизингодателя и за свой счет улучшения взятого в лизинг имущества. Эти улучшения становятся собственностью лизингополучателя;

если поставщик объекта лизинга был выбран лизингодателем, требовать от лизингодателя и поставщика гарантии производительности и экономичности оборудования с правом удержания неустоек из лизинговых платежей в согласованных размерах.

Список литературы

1. Волынец-Русеет Э.Я. Внутренняя и внешняя торговля изобретениями и ноу-хау по лицензионным договорам. М: Интерак, 2007.

2. Герчикова И.Я. Международное коммерческое дело. М.: ЮНИТИ, 2008.

3. Покровская В.В. Международные коммерческие операции и их регламентация. М.: ИНФРА-М, 2008.

4. Предприятие на внешних рынках: Внешнеторговое дело: Учебник / Подред. СИ. Долгова и Н.Н. Кретова. М.: Издательство БЕК, 2007.

5. Савинов Ю.А. Как продать ваш товар на внешнем рынке. М., 2006.

6. Синецкий Б.И. Внешнеэкономические операции: организация и техника. М., 2009.