Реферат: Экономическая сущность и виды инвестиций 2
Иностранные инвестиции - это вложения, осуществляемые иностранными гражданами, юридическими лицами и государствами.
Совместные инвестиции - зто вложения, осуществляемые субъектами данной страны и иностранных государств.
По региональному признаку различают инвестиции внутри страны и за рубежом.
Под инвестициями внутри страны подразумеваются вложения средств в объекты инвестирования, размещенные в территориальных границах данной страны.
Под инвестициями за рубежом понимаются средства, вложенные в объекты инвестирования, размещенные за пределами территориальных границ данной страны.
Реальные и финансовые инв.
Инвестиции принято делить на портфельные и реальные. Портфельные (финансовые) инвестиции - вложения в акции, облигации, другие ценные бумаги, активы других предприятий. Реальные инвестиции - вложения в создание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.
В этом случае предприятие-инвестор, вкладывая средства, увеличивает свой производственный капитал - основные производственные фонды и необходимые для их функционирования оборотные средства.
При осуществлении портфельных инвестиций инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая дивиденды - доход на ценные бумаги.
Портфельные инвестиции: 1.Приобретение ценных бумаг 2.Вложение в активы других предприятий 3.На приобретение акций других коммерческих организаций 4.Вложение в активы предприятий – производителей 5.На приобретение облигаций 6.Вложение в активы финансово – кредитных учреждений 7.На приобретение других ценных бумаг 8.Вложение в активы других коммерческих организаций
Реальные инвестиции: 1.Инвестиции на развитие производства 2.Инвестиции на развитие непроизводственной сфере 3.На реконструкцию и техническое перевооружение 4.На жилищное строительство 5.На расширение производство 6.На выпуск новой продукции 7.На сооружение спортивных и оздоровительных объектов 8.На модернизации в другие объекты непроизводственной сферы 9.На приобретение нематериальных активов
82) Инвестиционный проект: понятие и классификация, фазы развития
Инвестиционный проект – комплексный план мероприятий, включающий кап. строительство, приобретение технологий. закупу оборудования и т.д., направленный на создание нового или расширение действующего производства товаров (работ или услуг) с целью получения эк. выгоды.
Понятие инвестиционный проект употребляется в двух смыслах:
•первый — дело, деятельность, мероприятие, предполагающее осуществление комплекса каких-либо действий, обеспечивающих достижение определенных результатов (часто это понятие подменяется близкими по смыслу — «хозяйственное мероприятие», «комплекс работ», «проект»);
•второй — система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий или описывающих такие действия.
Первому понятию мы уделим большее внимание при рассмотрении данной и последующих тем.
Существует несколько классификаций этапов проектной подготовки строительства с учетом действующего российского законодательства и зарубежной практики. Одна из классификаций этапов изложена в официальном издании Госстроя России «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений» СП-11-101 — 95. — М., 1998. Согласно этим правилам Приводятся три основных этапа.
Первый этап — определение цели инвестирования, назначения мощности объекта строительства, номенклатуры продукции, места (района) размещения объекта с учетом принципиальных требований и условий заказчика (инвестора). На основе необходимых исследований и проработок об источниках финансирования, условиях и средствах реализации поставленной цели с использованием максимально возможной информационной базы данных заказчиком (инвестором) проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей. С учетом полученных данных заказчик представляет уставляет в установленном порядке ходатайство (декларацию) о намерениях. После получения положительного решения местного органа исполнительной власти заказчик приступает к разработке обоснований инвестиций в строительство.
Второй этап — разработка обоснований инвестиций в строительство на основании полученной информации, требований государственных органов и заинтересованных организаций, в объеме, достаточном для принятия заказчиком (инвестором) решения о целесообразности дальнейшего инвестирования, получения от соответствующего органа исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта (акта выбора участка) и о разработке проектной документации.
Третий этап — разработка, согласование, экспертиза и утверждение проектной документации, получение на ее основе решения об изъятии земельного участка под строительство.
Эту официальную классификацию этапов подготовки проектов строительства объектов можно принять как укрупненную и сильно интегрированную. В практике подготовки инвестиционных проектов она необходима. Но с точки зрения раскрытия сущности подготовки, разработки и реализации инвестиционных проектов, познания применяемых методов экономических обоснований требуется более дифференцированная классификация этапов.
Этапы разработки и реализации проекта:
•формирование инвестиционного замысла (идеи);•исследование инвестиционных возможностей; •ТЭО строительства, реконструкции, технического перевооружения объекта;•подготовка контрактной документации; подготовка проектной документации; строительно-монтажные работы; •ксплуатация объекта, мониторинг экономических показателей.
Формирование инвестиционного замысла (идеи) предусматривает: • выбор и предварительное обоснование замысла;• инновационный, патентный и экологический анализ технического решения (объекта техники, ресурса, услуги), организация которого предусмотрена намечаемым проектом;• проверку необходимости выполнения сертификационных требований;• предварительные согласования инвестиционного замысла с федеральными, региональными и отраслевыми приоритетами;• предварительный отбор предприятия, организации, способной реализовать проект;• подготовку информационного меморандума реципиента.
Объектами инвестиций являются строящиеся, реконструируемые, технически перевооружаемые и расширяемые предприятия, здания, сооружения (основные фонды), предназначенные для производства новых видов продукции или услуг.
Под объектами инвестиций подразумеваются комплексные программы строящихся или реконструируемых объектов и ориентированных на решение социальных задач федерального, регионального или иного уровня.
Объекты инвестиций могут различаться по масштабам проекта, его направленности (коммерческая, социальная, экономическая, связанная с государственными интересами), а также по характеру цикла (полный цикл создания продукции, ресурса, услуги) и его элементов (стадий) — проектно-конструкторские работы, расширение производства, утилизация отходов и т.п.
Инвестиционный процесс непосредственно опирается на систему проектирования и продукцию этой системы — проекты. При обосновании инвестиционного проекта ведется поиск и отбор новейших достижений научно-технического прогресса, наиболее эффективных, способствующих подъему производства на новую ступень технического развития.