Реферат: Экономический анализ, его виды

3.ликвид-ная ст-ть прекращения сущ-ния актива – когда активы п/п-тия не продаются, а списываются или уничтожаются. Ст-ть п/п-тия в этом случае представляет собой отрицательную величину, т.к. на ликвидацию/уничтожение требуются затраты.

2. Принципы оценки п/п-тия

Подразделяются на 4 категории:

1.Принципы пользователя п/п-тия, кот. вкл. принципы полезности, замещения и ожидания.

Принц полезности – п/п-тие обладает ст-тью лишь в том случае, если оно м/б полезным потенциальному владельцу. П/п-тие приносящее доход удовлетворяет потребность пользователя, обеспеч-го поток ден.дохода.

Принц. замещения основ-ся на том, что разумный покупатель не заплатит за п/п-тие больше чем наименьшая оценка, запрашиваемая за др. п/п-тие с такой же степенью полезности.

Принц. ожидания - в большинстве случаев полезность п/п-тия связана с ожиданием будущих прибылей.

2.Принц., связ-ные с оценкой земли, зданий, сооруж-ний и др.имущ-ва, составляющего единый имущ-ный комплекс п/п-тия.

а)принц. остаточной продуктивности земельного участка. Остат. продуктивность опред-ся как чистый доход после оплаты расх. на труд, кап-л и управление. Она хар-ет место расположения зем. участка, кот. в той или иной степени позволяет пользователю извлекать макс-ю прибыль, минимизировать затраты и удовлетворять особые потребности.

б)принцип вклада. Вклад – это сумма, на кот. увелич-ся/уменьшается ст-ть п/п-тия в следствии улучшения или доп-ния к действующим факторам: труду; капиталу; управлению; земле.

в)принц. возрастающей/уменьшающейся отдачи. Он гласит, что по мере добавления рес-сов к осн .факторам пр-ва чистая прибыль имеет тенденцию увеличиваться растущими темпами до опред-го момента, после кот. общая отдача хотя и растет, но уже замедленными темпами

г)принц. сбалансир-ти п/п-тия. Любому виду пр-ва соотв-ют оптимальные сочетания факторов пр-ва, при кот. достиг-ся максимальная прибыль

д)принц. оптимального размера. Касается оптимального размера п/п-тия в целом и отдельных факторов пр-ва д/получения максимальной прибыли от работы п/п-тия

е)принц. экон-го разделения и соединения имущ-х прав собств-ти. Состоит в том. что собственник имеет право продавать по отдельности имущ-е права при этом руководствуясь целесообразностью

3.Принц., связ-ный с внешней рын.средой :

а)принц. зависимости гласит что ст-ть п/п-тия зависит от множеств-х факторов (от эк-кой среды на примыкающей к п/п-тию территории, от нац-го хар-ра страны, от международных связей). Принц. зависимостей выражается в том. что и самооцениваемое п/п-тие влияет на ст-ть окр. среды

б)принц. соответствия. Любое п/п-тие д/соотв-ть рын. и градостроит-м стандартам, действующим в данном регионе

в)принц. спроса и предложения. На ст-ть п/п-тия оказывает влияние соотношение спроса и предложения

г)принц. конкуренции. Капитал движется туда, где имеется большая прибыль, где извлекаются избыточные или монопольные прибыли. Обострение конкуренции ведет к росту предложения и снижению прибыли

4.Принц.наиб. эфф-го исп-ния имущ-го комлекса п/п-тия : предполагает разумное исп-ние п/п-тия, обеспечивающее ему наивысшую текущ. ст-ть на дату оценки.

3.Рейтинговая оценка п/п-тия

В основе рейтинг. оценки п/п-тия лежат показатели его фин. состояния и фин. результатов.

Устойчивое фин. сост. и хорошие фин. рез-ты м/определять конкурентность п/п-тия, гарантировать эфф-ть реализации интересов партнеров, вступающих с ним в фин. отношения.

Фин. положение м/рассматриваться не только как кач-ная хар-ка фин. состояния, но и быть измерена с исп-нием колич-ной меры. Такую оценку м/получить различными методами:

Комплексный сравнит. анализ вкл. этапы:

1.Сбор и аналитич. обработка исходной инф-ции за оцениваемый период.

2.Обоснование системы показателей, исп-мых д/рейтинговой оценки фин. состояния, рентаб-ти и деловой активности

3.Расчет итогового показателя рейтинговой оценки

4.Классификация, т.е. ранжирование п/п-тий по рейтингу.