Реферат: Формирование оптимальной структуры ассортимента выпускаемой и реализуемой продукции

- Арендатор получает право собственности на продукцию и иные доходы, создаваемые в результате использования арендованного оборудования, если иное не предусмотрено законодательством или условиями договора, арендатор получает право собственности на все отделимые улучшения, сделанные им в имуществе в период аренды, а за неотделимые улучшения, произведенные с разрешения арендодателя, имеет право на возмещение стоимости этих улучшений. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором без разрешения арендодателя, возмещению не подлежит.

- Арендатор обязан пользоваться с имуществом в соответствии с контрактом и назначением имущества, поддерживать его в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт, если иное не установлено договором.

- Арендатор обязан передать арендодателю часть дохода в виде арендной платы, контракт регулирует величину арендной платы и порядок её выплаты. Арендатор обязан в установленные сроки вносить установленную контрактом арендную плату.

- Арендатор вправе сдавать имущество в субаренду, если таковое предусмотрено контрактом.

- Переход права собственности на сданное в аренду имущество не является основанием для расторжения контракта. По окончанию аренды имущество возвращается собственнику.

Наибольшее распространение в международной практике приобрела долгосрочная аренда – лизинг – нечто среднее между арендой и кредитом. По лизингу лизингополучатель, получая в долгосрочную аренду определённое имущество, обязуется на этом имуществе выполнять работы по поручению арендодателя. По условиям контракта лизингополучатель обычно принимает на себя обязанности, связанные с правом собственности, несёт риск случайной гибели, осуществляет текущее техническое обслуживание и т. д.

Лизингодатель, оставаясь собственником объекта лизинга, может принять условия модернизации в процессе лизинга. Лизингополучатель получает исключительное право пользования объектом лизинга. С точки зрения бухгалтерского учёта, лизинг является незавершённой сделкой, и объекты не числятся на балансах обоих партнёров.

Преимущества лизинга: многообразие форм и условий (операционный, финансовый, раздельный, возвратный, чистый, действительный), эффективный способ финансирования. Арендная плата может быть фиксированной, дигрессивной или иной по соглашению сторон. При наличии обязательств по покупке арендованного оборудования указывается его продажная цена после окончания лизинга.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРИЗМ.

Международный туризм – вид деятельности, направленный на предоставление совокупного туристского продукта – гостиничных, экскурсионно-транспортных и иных услуг и товаров туристского спроса. Особенность туристических услуг – значительная часть услуг производится с минимальными затратами на месте и, как правило, без использования иностранной валюты.

Виды туристических услуг:

- Бронирование услуг

- Встречи-проводы и трансферт от аэродрома до гостиницы с услугами года, переводчика, подноска багажа

- Услуги по размещению

- Услуги по перемещению до страны назначения и по стране

- Услуги по обеспечению питанием

- Услуги по удовлетворению культурных потребностей туристов

- Услуги по удовлетворению деловых интересов туристов

- Семейный обмен, детский и школьный туризм

- Услуги торговых предприятий

- Услуги международной оперативной связи

- Услуги по оформлению документов

- Медицинское обслуживание, страхование

- Охрана

МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ И НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ

СОТРУДНИЧЕСТВО.

Международное производственное и научно-техническое сотрудничество выступает, как результат определённой организационно-управленческой деятельности, целью которой является заключение соглашений:

1. о передаче технологии на основе лицензионных соглашений

2. о специализации и кооперировании производства

3. об организации совместного строительства объектов (в том числе «под ключ») и их совместной эксплуатации

4. о поставке комплектующего оборудования

5. о поставке крупных промышленных объектов с компенсацией (оплатой) товарной продукции