Реферат: Формы пользования и владения землей в России. Плата за землю

5. Договор аренды земельных долей заключается на срок не менее трех лет. Арендодателями могут выступать как отдельные собственники, так и группа собственников земельных долей

Площадь земель сельскохозяйственного назначения, арендуемых для производства сельскохозяйственной продукции, не ограничивается.

6.Разрешить органам местного самоуправления по заявлению собственника выкупать его земельную долю в целях пополнения фонда перераспределения земель и передачи (продажи) юридическим лицам и гражданам РФ для производства сельскохозяйственной продукции.

9.Органам местного самоуправления в те че6ние месяца со дня опубликования настоящего указа направить всем собственникам земельных долей извещения о поряд-

ке получения зарегистрированных в соответствии с законодательством РФ свидетельств на право собственности на земельные доли (для тех, кто ранее их не получил).

Невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Указ Президента РФ “О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан”

от 2 марта 1992 года.

В целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю:

Установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность всю площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве.

Предоставить право главам местной администрации сельских районов по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам устанавливать дифференциальную среднюю норму по передаче земли в собственность по выделен-

ным на территории района зонам с различной плотностью сельского населения.

Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на органы исполнительной власти республик в составе РФ, краев, областей, автономных образований.

Указ Президента РФ “О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий” от 25 марта 1992 года.

В целях ускорения приватизации и дальнейшего совершенствования земельных отношений постановляю:

Предоставить право гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий ..., а также при расширении и дополнительном строительстве объектов этих предприятий наряду с арендой земельных участков приобретать их в собственность (продажа осуществляется по цене не ниже нормативной).

Установить, что земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности, по их желанию могут продаваться им в собственность.

4. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на органы исполнительной власти республик в составе РФ , краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

Список литературы.

Президент в роли парламента. Журнал ”Коммерсант”, 1996г / 6.

С. Шаталов отвечает на вопросы. Журнал “Коммерсант”,1996г / 18.

Экономическая газета 1992г / 11.

Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1991г / 44 , статья 1424.

Собрание законодательства РФ, 1994г / 16 , статья 1860.

Земельный налог: формы, ставки, порядок исчисления. Экономико-правовой бюллетень. М.,1995г

Плата за землю: Законы. Постановления. Комментарии. СПб.: Лениздат, 1995г

[1] См. Приложение

[2] Разделы 1 и 7 приведены в приложении.

[3] Текст настоящего указа частично приведен в приложении.

[4] Основой для этой главы послужило интервью С. Шаталова.

[5] Часть этих указов приведена в приложении.

[6] В 1992 и 1994 гг. были приняты законы об изменении и дополнении существующего закона “Оплате за землю”, статей 6 , 8 и 12, а также в связи с изменениями в органах государственной службы (например, “РСФСР” в тексте закона заменено на “РФ” и т.п.)