Реферат: Имущественный подход оценки предприятия

· расчеты с дебиторами;

· авансы, выданные поставщикам и подрядчикам;

· краткосрочные финансовые вложения;

· денежные средства;

· прочие оборотные активы.

Итого активы предприятия:

2. Суммируются обязательства (задолженности) предприятия по пассиву баланса:

· целевое финансирование и поступления;

· арендные обязательства;

· долгосрочные кредиты банков;

· долгосрочные займы;

· краткосрочные кредиты банков;

· кредиты банков для работников;

· краткосрочные займы;

· расчеты с кредиторами;

· авансы, полученные от покупателей и заказчиков;

· расчеты с учредителями;

· резервы предстоящих расходов и платежей;

· прочие краткосрочные пассивы.

Итого пассивы предприятия:

3. Из суммы активов (итого по п.1) вычитается сумма пассивов (итого по п.2).

4. К полученной разности прибавляется рыночная стоимость земли, и получается сумма чистых активов предприятия.

Корректировка статей баланса в целях оценки стоимости предприятия заключается как в нормализации бухгалтерской отчетности (в том числе статей баланса), так и в пересчете статей актива и пассива баланса в текущие цены.

Нормализация бухгалтерской отчетности- это внесение «нормализующих» поправок в статьи баланса и в отчет о финансовых результатах, характерных для нормально действующего предприятия.

Поправки касаются:

· единовременных чистых доходов и расходов (они исключаются из расчетов);

· чистых доходов и расходов по избыточным или неоперационным (непроизводственным или излишним) активам (они исключаются из расчетов);

· необычных расходов самих владельцев предприятия (они тоже исключаются из расчетов).

Пересчет статей актива баланса предприятия в текущие цены состоит: