Реферат: Инвестиции и инвестиционная политика

Буквенно-цифровая оценка состоит из двух частей: первая, цифровая, показывает степень потенциала (1 – высокий, 2 – средний, 3 – низкий); вторая, буквенная, показывает степень риска (A – минимальный, B – умеренный, C – высокий, D – экстремальный). Таким образом, регионы с высоким потенциалом и умеренным риском имеют рейтинг инвестиционного климата 1B. Еще возможно деление низкого потенциала на пониженный и незначительный. В этом случае к рейтингу справа добавляется цифра 1 и 2 соответственно. Например, регион с незначительным потенциалом и высоким риском будет иметь рейтинг 3С2. Буквенно-цифровое обозначение рейтинга очень удобно, так как оно позволяет сразу понять и сравнить возможности инвестирования в регион и риски.

Методика оценки эффективности инвестиционных проектов

Инвестиционный проект – мероприятие или дело, связанное с реализацией инвестиций, совокупность организационно-распорядительных и расчетно-финансовых документов, характеризующих технико-экономическое обоснование вложения инвестиций. Виды инвестиционных проектов :

1. По охвату : глобальные, национальные, региональные, локальные.

2. По срокам : краткосрочные (до 1 года), долгосрочные (более 1 года).

3. По доходности : высокодоходные, среднедоходные, низкодоходные, бездоходные.

4. По уровню риска : высокорисковые, среднерисковые, низкорисковые.

5. По уровню взаимного влияния : связанные (зависимые), альтернативные.

Цикл инвестиционного проекта включает следующие стадии:

1. Прединвестиционная фаза

2. Инвестиционная фаза.

3. Эксплуатационная фаза.

На каждый инвестиционный проект должен быть составлен свой бизнес-план: резюме, организационный план, план маркетинга, технологический план, финансовый план, оценка экономической эффективности проекта, оценка рисков проекта.

Методы оценки эффективности проекта подразделяются на 2 группы:

1. Статические методы (не учитывают действие факторов времени, инфляции, риска, стоимости капитала).

2. Динамические методы (основаны на действии фактора времени, учитываются разновременные денежные потоки): коэффициент дисконтирования (A_t =1/(1+E)^t ), чистый дисконтированный доход (NPV=∑CF*A_t -∑K*A_t ), индекс доходности (PI=∑CF*A_t /∑K*A_t ), внутренняя норма рентабельности (IRR), срок окупаемости проекта (T_o =(K*A_t )/(∑CF*A_t )/T).