Реферат: Кошторисна документація. Особливості складання інвестиційних кошторисів
фонду оплати праці робітників у складі прямих витрат;
кошторисної вартості прямих витрат у базисному рівні кошторисних норм і цін.
Кошторисний прибуток - це сума засобів, необхідних для покриття окремих (загальних) витрат будівельної організації, які не відносяться на собівартість робіт. Кошториснийприбуток включає: витратина сплатуподаткунаприбуток,витратинарозвитоквиробництва, на матеріальне стимулювання працівників і на розвиток соціальної сфери.
У тих випадках, коли відповідно до проектних даних здійснюється розбирання конструкцій, знос будинків і споруджень з метою одержати конструкції, матеріали і вироби, придатні для повторного застосування, або виробляється побіжна будівництву видобуток окремих матеріалів (камінь, щебінь, ліс і ін), за підсумком локальних кошторисів на розбирання, знос (перенос) будинків і споруджень і інші роботи приблизно вказуються поворотні суми.
Поворотні суми - це суми, що зменшують розміри виділюваних замовником капітальнихвкладень, виключаються не з підсумку локального кошторисного розрахунку і з обсягувиконаних робіт.
При визначенні кошторисної вартості ресурсним методом складаєтьсялокальнийресурсний кошторисний розрахунок (локальний кошторис).
У локальному ресурсному кошторисному розрахунку виділяються наступні ресурсніпоказники:
трудомісткість робіт (у людино-годинах) для визначення основної заробітної плати робітників, що виконують будівельні роботи й обслуговують будівельні машини;
час використання будівельних машин (у машино-часах);
витрата матеріалів, виробів і конструкцій (у прийнятих фізичних одиницях виміру: м3 , м2 , т, п. м. і ін) і витрата ресурсів, на транспортування матеріалів, виробів і конструкцій. Вартість ресурсів при цьому визначається по поточних або прогнозованих цінах.
Об'єктні кошториси (об'єктні кошторисні розрахунки) розробляють у базисному абопоточному (прогнозному) рівні цін, що рекомендуються Мінбудом України, на об'єкти вцілому: дані локальних кошторисів сумуються з угрупованням по відповідних графахкошторисної вартості:
"будівельних робіт";
"монтажних робіт";
"устаткування, меблів і інвентарю";
"інших витрат".
В об'єктному кошторисному розрахунку (кошторису) построчно й у підсумку приводяться показники одиничної вартості на 1 м обсягу, 1 м площі будинків і споруджень, 1 м довжини мереж і т.д. Також за підсумком приблизно показуються поворотні суми, що є підсумком поворотних сум, визначених у всіх стосовним до цього об'єкта локальних кошторисах.
При складанні об'єктного кошторисного розрахунку можуть використовуватися укрупнені кошторисні нормативи (показники), а також вартісні показники по проектах-аналогах. В об'єктних і локальних кошторисах виділяються нормативна трудомісткість і кошторисна заробітна плата. Нормативна трудомісткість відбиває кількість праці робітників у людино-годинах, що по кошторисних нормах повинне затрачатися на виконання будівельних і монтажних робіт. Вона включає трудомісткість робіт, передбачених у прямих витратах, накладних витратах, а також трудомісткість зведення титульних тимчасових будинків і споруджень і виконання робіт у зимовий час.
Кошторисна заробітна плата включає: основну заробітну плату робітників, зайнятих безпосередньо на будівельних і монтажних роботах; заробітну плату робітників, зайнятих на керуванні й обслуговуванні будівельних машин; заробітну плату робітників, враховану в накладних витратах, у вартості тимчасових будинків і споруджень, у складі зимових подорожчань і інших нарахувань.
Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаються у випадку, коли необхідно визначити в цілому по будівництву розмір (ліміт) засобів, необхідних для відшкодування тих витрат, що не враховані кошторисними нормативами.
У випадку, якщо маються в наявності нормативи, виражені у відсотках від повної кошторисної вартості або кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт, кошторисні розрахунки можуть не складатися. При цьому в глави зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва "Підготовка території будівництва", "Інші роботи і витрати", "Підготовка експлуатаційних кадрів" окремим рядком включаються засоби, виходячи з наявного нормативу.
Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва складається на основі об'єктних і локальних кошторисів, а також кошторисних розрахунків на додаткові витрати в базисно-поточному або базисно-прогнозному рівні цін і є основним документом, що визначає вартість будівництва підприємств, будинків і споруджень.
У зведеному кошторисному розрахунку вартості виробничого і житло-цивільногобудівництва засоби розподіляються по 12 главам (див. таблицю 1).
Таблиця 1.
Структура зведеного кошторисного розрахунку
Главизведеного кошторисного розрахунку | Зміст глав |
1. Підготовкатериторіїбудівництва | • засоби на роботи і витрати, зв'язані з відводом і освоєннямзабудовуваної території |
2. Основні об'єктибудівництва | • кошториснавартістьбудинків, споруджень, цехівіустановок основного виробничого призначення |
3. Об'єктипідсобноговиробничогойобслуговуючогопризначення 4. Об'єкти енергетичногогосподарства 5. Об'єкти транспортного господарства і зв'язку б. Зовнішні мережі і спорудження водо-постачання, каналізації, тепло - і газопостачання 7. Благоустрій і озелененнятериторії | • кошторисна вартість об'єктів, перелік яких відповідає найменуванням глав |
К-во Просмотров: 167
Бесплатно скачать Реферат: Кошторисна документація. Особливості складання інвестиційних кошторисів
|