Любая лизинговая сделка, прежде всего, должна быть действительной, что определяет следующая совокупность условий:

· законность содержания — соответствие требованиям закона и нормативных актов;

· способность физических и юридических лиц, участвующих в сделке;

· соответствие воли и волеизъявления сторон;

· соблюдение формы сделки.

Все остальные сделки, не отвечающие указанным требованиям, считаются недействительными. Они подразделяются на две группы: ничтожные и оспоримые.

Учитывая необходимость создания одинаково благоприятных условий для распространения лизинговых отношений в различных сферах производства, при разработке и заключении лизинговых сделок целесообразно руководствоваться определенными принципами.

В зависимости от вида лизинга структура договора может варьироваться.

Все разнообразие условий, включаемых в договор лизинга, объединяется в три группы: существенные, дополнительные (обычные) и прочие.

Обязательными признаками, по которым договор квалифицируется как договор лизинга, являются:

· указание на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга;

· передача предмета лизинга непосредственно лизингопокупателю;

· соответствие содержания договора законодательству РФ;

· ссылка на договор купли-продажи, в соответствии с которым передача предмета международного финансового лизинга должна производиться не позднее чем через шесть месяцев с момента пересечения предметом лизинга таможенной границы РФ, кроме случаев транспортировки его по территории России свыше этого срока.

Субъекты лизинга сами свободно устанавливают условия договора с учетом соответствия их императивным — абсолютно обязательным нормам закона. Они прямо предписывают сторонам направление действий, от которых отступать нельзя[5] . Например, в отношении лизинга в ГК РФ установлен ряд императивных норм, среди которых следующие:

· лизинговое имущество используется только для предпринимательских целей[6] ;

· объектом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные комплексы;

· обязательное уведомление продавца о передаче приобретаемого имущества в аренду определенному лицу[7] ;

· арендатор имеет права, предусмотренные для покупателя имущества, и др.

Большинство же статей Федерального закона № 164-ФЗ и параграфа шестого ГК РФ, регулирующего лизинговые отношения, носят диспозитивный характер, и стороны могут решать многие вопросы по своему усмотрению при условии, что это не противоречит закону. В отличие от императивной диспозитивная норма применяется лишь постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное. Стороны могут установить условие, отличное от предусмотренного в указанной норме, либо вообще исключить ее применение. Только при отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Так, закон допускает диспозитивное решение сторонами лизинговых отношений следующих вопросов:

· выбор продавца и объекта лизинга[8] ;

· передача продавцом предмета лизинга непосредственно арендатору в месте его нахождения[9]

· переход риска случайной гибели или порчи имущества к арендатору в момент передачи ему объекта лизинга[10] и др.

Существенными считаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора лизинга и выражают его природу. При отсутствии хотя бы одного из них договор не признается заключенным, а если имеются все существенные условия — он вступает в силу, если даже не содержит других условий[11] .

Дополнительные условия определяют отдельные, частные вопросы лизинговых отношений, вытекающие из специфики вида лизинга или действующих законов и иных нормативных актов. Прочие условия приобретают юридическую силу только при включении их в договор. В основе договора лежит не чужая воля, навязанная сторонам кем-то, а свободно выраженная воля самих сторон, которые могут заключить или не заключить договор. Принуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность одной из сторон заключить договор прямо предусмотрена законом либо добровольно принятым обязательством.

Заключение

Таким образом, в реферате были рассмотрены сущность и особенности лизинговых отношений в международном бизнесе, а также особенности лизингового соглашения (договора) в соответствии с российским законодательством, что соответствует поставленным задачам работы.

Более того, очевидна высокая важность лизинговых отношений, поскольку лизинг приносит выгоды всем участникам договорных отношений. С позиции лизингодателя лизинг – эффективное средство сбыта продукции машиностроения и решения инвестиционных проблем. Для лизингополучателя активная работа на рынке лизинговых услуг обусловливает оперативное обновление основного капитала без крупных разовых инвестиций.

В заключение важно отметить, что несмотря на небольшое число норм, регулирующих непосредственно договор финансовой аренды (лизинга), ГК РФ не предусматривает принятия каких-либо федеральных законов или иных правовых актов о договоре лизинга, как это имеет место в отношении некоторых других гражданско-правовых договоров. Вэтой связи возникает насущная необходимость принятия дополнительных законодательных актов, относящихся к определению основных понятий лизингового соглашения и особенностей операций лизинга.

Список литературы