Реферат: Новый аграрный поселок – главный центр первичной территориальной системы
Разработанная студентом схема реконструкции планировочной структуры первичной территориальной системы;
Условная геоподоснова участка строительства поселка (М 1: 5 000).
Основные планировочные элементы поселка – его селитебная и производственная территории. На селитебной территории размещаются: жилые дома, общественные здания, зеленые насаждения общего пользования, производственные объекты V класса вредности, коммунально-складские объекты, улицы, площади. На производственной территории поселка размещаются производственные объекты IV- I класса вредности.
Результатом работы студента над второй частью курсового проекта должен быть эскиз планировки и застройки селитебной территории нового поселка, выполненный с учетом действующих нормативов и отвечающий социально-функциональным, композиционным, экологическим, экономическим требованиям.
Этапы работы над второй частью курсового проекта:
А) учебно-исследовательская работа – предпроектные расчеты и анализ; построение предпроектной функционально-планировочной схемы поселка;
Б) проектирование планировки и застройки поселка.
2.1 УЧЕБНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА
УИРС включает:
— расчет предварительного баланса селитебной зоны поселка;
— изучение опыта проектирования поселков;
— предпроектный анализ территории, отведенной для строительства поселка;
— предварительное функциональное и строительное зонирование территории;
— трассировка улиц, размещение площадей и других планировочных узлов, формирующих планировочный каркас поселка.
Расчет предварительного баланса селитебной зоны – это определение площади (в га.) ее основных функционально-планировочных элементов.
Размеры производственной и коммунально-складской зоны в селитьбе рассчитываются как сумма площадей участков отдельных производственных и коммунально-складских объектов, не требующих санитарно-защитных разрывов от жилых и общественных зданий более 50 м.
ТАБЛИЦА 6
ПРИМЕРНЫЕ РАЗМЕРЫ УЧАСТКОВ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ
Наименование объекта | Размеры участка, га |
|
Механизированный сектор | 2,0 |
|
Стройдвор | 2,0 |
|
Пожарное депо | 0,5 |
|
Гаражи | 1,5 |
|
Котельная | 0,5 |
|
Прачечная и баня | 0,3 |
|
Хлебопекарня | 0,3 |
|
Склады | 2,0 |
|
Теплично-парниковое хозяйство | 2,0 |
|
Цех по переработке овощей | 1,0 |
|
Завод соков | 1,0 |
Размеры остальных зон селитебной территории поселка рассчитывается следующим образом. Потребность в территории для размещения учреждений обслуживания (с участками) принимается равной 30 м² на каждого жителя первичной территориальной системы; для зеленых насаждений общего пользования – 12 м²; для улиц, площадей, проездов –20 м² на каждого жителя первичной территориальной системы.
Потребность в территории для размещения жилой застройки рассчитывается только на жителей нового поселка она зависит от ранее принятой проектной структуры жилищного фонда нового поселка, которая влияет на плотность населения в границах жилых кварталов и групп. При среднем размере семьи 3,0 чел. эта плотность принимается по табл.7.