Реферат: Обслуживания предприятиями жилищно-коммунального хозяйства население города
Содержание
ВВЕДЕНИЕ.
I . КОМПЛЕКС ВИДОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ.
1.1 функции ЖКХ.
1.2 водоснабжение города.
1.3 газификация.
1.4 Санитарная очистка городской территории.
1.5 транспортные услуги.
II . ВНУТРЕННИЕ УСЛУГИ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ.
2.1 водоснабжение.
2.2 электроснабжение.
2.3 газификация жилого дома.
III . УСЛУГИ ВНЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.
IV . КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. ОТНОШЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ К ЭТИМ ПЛАТЕЖАМ.
V . __________________
Введение.
Большинство жителей в городах постоянно пользуются жилищно-коммунальными и, по данным проводимых опросов, в целом положительно оценивают работу отрасли. Вместе с тем высокий уровень цен на большинство предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и не всегда высокий уровень качества является главным фактором роста все возрастающей задолженности населения перед службами, оказывающими жилищно-коммунальные услуги.
Для обеспечения максимально комфортного проживания жителей города необходимо создать развитую и современную инфраструктуру, обеспечивающую его жителей всем необходимым. Прежде всего - это благоустройство территорий: площадей, скверов, парков связано с трудностью поиска удобных и единых по стилю исполнения элементов городской среды. Современный рынок располагает большим ассортиментом архитектурных форм для благоустройства территории — лавочки, скамейки, скульптура, урны, изготовленные из различных материалов. Большая часть изделий трудно сочетаемы друг с другом или не отвечают требованиям надежности и удобства, которые предъявляет благоустройство территории современной городской среды. Красивый и чистый город — показатель взросления общества.
I. Жилищно-коммунальное хозяйство.
Жилищно-коммунальное хозяйство - совокупность предприятий и организаций, обеспечивающих развитие, эксплуатацию, содержание жилищного фонда и объектов, систем инженерного благоустройства населенных пунктов. Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) традиционно рассматривают как единую отрасль. Между тем сюда входят две самостоятельных подотрасли, имеющие свои экономические и технические особенности: жилищное хозяйство и коммунальное хозяйство . Центральным звеном всей системы ЖКХ является жилой дом, предоставляющий людям услуги жилья и являющийся заказчиком коммунальных услуг.
К основным видам услуг в сфере жилищного хозяйства (жилищным услугам) относят:
- предоставление жилой площади (в т.ч. услуги гостиниц (мотелей);
- капитальный ремонт жилых помещений;
- техническое обслуживание жилых помещений;
- вывоз мусора;
- лифтовое хозяйство.
Единицей статистического наблюдения в сфере жилищного хозяйства являются жилищно-эксплуатационные организации, домовладения и отдельные строения.
К основным видам услуг в сфере коммунального хозяйства (коммунальным услугам) относят:
- обеспечение электроэнергией;
- водоснабжение (в т.ч. горячее);
- газоснабжение;
- центральное отопление;
- канализация.
1.1. Функции жилищного хозяйства
1. Ведение учета жилищного фонда района с учетом выбора способа управления.
2. Контроль за передачей технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации от одной управляющей организации к другой, либо ТСЖ в целях реализации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления.
3. Оказание консультативной и методическую помощи председателям правлений ТСЖ по следующим вопросам:
- организация и проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества;
- организации вывоза ТБО;
- тарифы на содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг;
- подготовка к отопительному сезону, оформлении паспортов готовности к эксплуатации в зимний период;
- эксплуатация лифтового хозяйства;
- по приведению жилищного фонда в пожаробезопасное состояние.
4. Осуществлять контроль за организацией работ по благоустройству и санитарному состоянию придомовых территорий ТСЖ.
5. Формирование планов капитального ремонта многоквартирных домов ТСЖ включенных в адресные программы в пределах средств выделяемых на эти цели из бюджетов города, области и фонда содействию реформирования ЖКХ.
6. Содержание инженерной инфраструктуры:
--> ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ <--