Реферат: Организация гостиницы длительного проживания

Ранее здание было подключено к инфраструктурным коммуникациям города, которые на данный момент не используются, т.к. отключены. Функционирование системы может быть возобновлено при восстановлении отключенных участков.

2.2 Мероприятия по реконструкции здания

Для осуществления проекта, т.е. организации гостиницы длительного проживания, необходимо проведение реконструкционных работ площади здания, на базе которой ИП Распертов Н.В. планирует организовать гостиницу (1 этаж корпуса А здания общежития). Общая реконструируемая площадь составляет 415, 3 м2. При этом планируется организовать 10 гостиничных номеров (по 2 комнаты в каждом), комнату для административного и вспомогательного персонала.

Схема 1 этажа корпуса А здания представлена в приложении 2 .

Следует отметить, что будут проведены только внутренние работы, т.к. фасад здания находится в удовлетворительном состоянии.

На начальном этапе, до реконструкционных работ, ИП Распертовым Н.В. будут производиться:

· разработка проектно-сметной документации;

· оформление документов по передаче площади здания в доверительное пользование;

· организация строительной площадки (т.е. подготовка к проведению реконструкционных работ).

Далее, т.е. для непосредственного проведения реконструкции (начало работ по реконструкции запланировано на май 2006 г.), требуется проведение следующих строительно-монтажных работ:

· демонтаж и монтаж окон, входных и межкомнатных дверей;

· демонтаж имеющихся канализационных, водопроводных и отопительных систем;

· монтаж канализационных, водопроводных и отопительных систем, подвод электричества;

· отделочные работы внутренних помещений.

Двери главного и дополнительного входов в гостиницу будут выполнены из металла. Входные двери номеров также будут металлическими, межкомнатные двери и двери вспомогательных помещений, в свою очередь, деревянными. Монтируемые окна будут деревянными.

Устанавливаемая система канализации будет представлена пластиковыми трубами, диаметром 50 мм и прочими необходимыми соответствующими приспособлениями (тройники, отвод и т.п.).

Система водоснабжения будет выполнена из металлических труб:

- диаметром 57 мм, для подключения к центральной системе водоснабжения города;

- диаметром 40 мм, для разводки внутри здания;

- диаметром 15 мм, для подключения к сантехническим узлам.

Монтируемая система отопления будет подведена посредством использования металлических труб:

- диаметром 57 мм, для подключения к ТЭЦ города;

- диаметром 40 мм, для разводки внутри здания;

- диаметром 15 мм, для обвязки радиаторов (батарей) и т.п.

Электроснабжение здания будет осуществляться от центральной линии электроснабжения путем прокладки подземной линии электропередач и внутренней разводки электрических проводов. Для этих целей будут использованы:

- трехжильный кабель электропередач с сечением 4 мм;

- трехжильный провод электропередач с сечением 1,5 мм.

Отделочные работы внутренних помещений заключаются в следующем:

- обдирка обоев и краски;

- выравнивание стен и потолков;