Дебет 10-8 Кредит 10-7

- 200 000 руб. (600 000 руб. - 400 000 руб.) - получены материалы, не использованные подрядчиком.

В состав расходов на содержание заказчика входят следующие статьи расходов:

- материальные расходы;

- расходы на оплату труда;

- амортизационные отчисления;

- прочие расходы (включая суммы налогов и сборов, начисленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации).

Фактические расходы по организации строительства являются для заказчика-застройщика расходами по обычным видам деятельности. Он отражает их на счете 20 «Основное производство», затем списывает в дебет счета 90 «Продажи» субсчет 90-2 «Себестоимость продаж».

С учетом специфики деятельности заказчика представляется, что заработная плата основного состава его работников - дирекции, службы технического надзора, сметно-нормативного отдела и отдела договорного регулирования, юридического отдела - должна быть отражена в составе затрат по основному виду деятельности на счете 20. Кроме того, другие расходы, необходимые для функционирования службы заказчика, отражаются на счете 20. Это:

- суммы начисленной амортизации по основным средствам, задействованным при осуществлении основной деятельности заказчика (компьютеры и прочая оргтехника, транспортные средства и др.);

- расходы на информационное, юридическое обслуживание, если это имеет непосредственное отношение к деятельности заказчика;

- оплата телефонных переговоров, включая междугородные разговоры и услуги сотовой связи (если строительство ведется вне места расположения службы заказчика и такие расходы целесообразны и экономически оправданны). Например, для осуществления одной из функций заказчика - технического надзора - сотрудникам необходимо присутствовать на строительной площадке;

- расходы на привлечение сторонних организаций (экспертные центры и организации для производства экспертизы проектной и сметной документации);

- маркетинговые и прочие информационные расходы, необходимые для подготовки к заключению будущих контрактов на строительство;

- расходы на участие в конкурсах и подготовку к ним (включая обучение специалистов, получение разрешений (также речь может идти и о лицензиях).

Выручка от оказания инвестору услуг по организации строительства является для заказчика-застройщика доходом от обычных видов деятельности. Для учета таких доходов предназначен счет 90 «Продажи». Стоимость услуг заказчика-застройщика должна включаться в инвентарную стоимость построенного объекта, формируемую на балансе заказчика-застройщика. Следовательно, выручка от оказания услуг отражается у него по кредиту счета 90 «Продажи» субсчет 90-1 «Выручка» и дебету счета 08 субсчет 08-3.

После приемки законченного капитальным строительством объекта его необходимо зарегистрировать в местных органах исполнительной власти. Регистрацию проводит та организация, которой принадлежит объект. Зарегистрировав объект, она включает его в состав основных средств.

Некоторые затраты незавершенного строительства не включаются в стоимость объекта основных средств. Перечень таких затрат приведен в Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного письмом Минфина России от 30.12.93 № 160. К ним, в частности, относятся:

- расходы по возмещению стоимости строений и посадок, которые были снесены при строительстве;

- убытки от стихийных бедствий, которые разрушили еще не построенные здания и сооружения;

- затраты на консервацию строительства;

- расходы по охране, сносу и демонтажу объектов, строительство которых прекращено;

- проценты, штрафы, пени и неустойки за нарушение договоров.

Практическая часть

Начальные остатки по счетам (в рублях)

Код счета	Наименование счета	Сумма
		ДТ	КТ
01	Основные средства	102 000	0
02	Износ основных средств	0	24 700
10-9	Хозяйственный инвентарь	6 900	0
41-2	Товары в розничной торговле	885 900	0
41-3	Тара	3 000	0
42	Торговая наценка	0	65 800
44	Расходы на продажу (транспортные расходы)	5 700	0
50-1	Касса организации	10 600	0
51	Расчетный счет	1 024 400	0
57	Переводы в пути	18 200	0
60	Расчеты с поставщиками и подрядчиками	0	37 600
76	Расчеты по претензиям	7 200	0
68	Расчеты по налогам и сборам – дебетовое сальдо	400	0
69	Расчеты по социальному страхованию и обеспечению– дебетовое сальдо	260	0
70	Расчеты с персоналом по оплате труда	0	4600
76	Расчеты с разными дебиторами и кредиторами – кредитовое сальдо	0	1600
99	Прибыли и убытки	0	106 680
80	Уставный капитал	0	1 012 660
83	Добавочный капитал	0	2300
66	Расчеты по краткосрочным кредитам и займам	0	808 620
Итого		2064560	2064560

Хозяйственные операции, руб.

Содержание операции	Сумма, руб.	Корреспонденция счета
		ДТ	КТ
1	Приняты товары и тара, поступившие от поставщика. Согласно счетам склада: а) стоимость товаров по покупным ценам; б) НДС 18%; в) стоимость тары « 1 2 3 4 5 6 7 » К-во Просмотров: 372 Бесплатно скачать Реферат: Особенности бухгалтерского учета в строительстве >>> Скачать <<< Меню Поиск