Реферат: Отчет по практике в в юридическом отделе ООО БЕСТ

соответствие содержания договора преследуемой цели;

соответствие формы договора требованиям законодательства (простая письменная форма, нотариально удостоверенная, необходимость государственной регистрации);

наличие у лица, подписавшего договор, соответствующих полномочий.

Определенные различия существуют при подготовке проекта договора самой организацией и при получении ею проекта договора от контрагента. Юридическая служба участвует в согласовании условий поступивших в организацию договоров и подготовке протоколов разногласий.

Юридический отдел определяет, в соответствии с учредительными документами организации, перечень должностных лиц, которые имеют право от лица организации заключать договоры. Полномочия этих лиц на заключение договоров определяются возложенными на них функциональными обязанностями и могут быть ограничены предметом, ценой договора и прочими условиями.

Юридический отдел следит за сроком заключения договоров, поскольку сроки большинства договоров имеют длительный характер и заключаются на календарный год, они истекают в последний день календарного года, в коммерческих организациях за несколько месяцев до окончания года начинаются договорные компании по заключению или продлению сроков действия договоров. О сроках и порядке проведения, особенностях конкретной договорной компании юридической службой составляется соответствующий приказ (распоряжение) за подписью руководителя организации.

Основной контингент потребителей услуг составляют физические лица, поэтому к ним применяются правила Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей" (в редакции от 21 декабря 2004 года).

Фирма должна представить полную информацию о представляемых услугах; разъяснить клиенту весь комплекс услуг, которые ему можно представить, исходя из требований клиента. При этом оговариваются сроки выполнения услуг и их стоимость.

Фирма должна предоставить и правовую информацию обо всех юридических действиях, которые необходимо совершить для исполнения требований клиента. В ходе совершения сделок с недвижимым имуществом может потребоваться приватизация жилого помещения, приобретение права собственности на земельный участок, оформление наследства, регистрация сделки с недвижимостью, обращение в суд, предоставление интересов клиента в суде и многое другое.

Кроме того права и обязанности потребителя (клиента) регулируются общими положениями ГК РФ по обязательствам возмездного оказания услуг, обязательствам агентирования, комиссии и поручительства, а также договорами, заключенными между клиентом и Обществом с ограниченной ответственностью.

Договор на оказание услуг регулируется положением гл.39 ГК РФ - возмездное оказание услуг: статья 779 - договор возмездного оказания услуг; статья 780 - исполнение договора возмездного оказания услуг; статья 781-оплата услуг; статья 782-односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.

Для граждан и организаций юридическая служба оказывает полный спектр юридических услуг:

подготовка и сбор документов для совершения сделок с недвижимостью;

сопровождение любых сделок с недвижимостью;

проверка юридической чистоты сделки;

подготовка документов для совершения сделок с недвижимостью;

приватизация;

согласование перепланировок;

регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области;

подготовка документов для ипотечных сделок;

перевод из жилого в нежилой фонд;

регистрация и подготовка договоров аренды жилой и нежилой недвижимости;

сопровождение сделок продажи или переуступки прав аренды земельных участков;

консультации, подготовка претензий, исковых заявлений, возражений и жалоб, сопровождение;

составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера;

ведение дел, связанных с с жилищными спорами;

ведение дел, связанных с наследованием имущества;

ведение дел, связанных с семейными правоотношениями;

ведение дел, связанных с возмещением материального ущерба;