Реферат: Отдельные виды обязательств

Таким образом, высокий уровень разработки правовых вопросов в римском классическом обязательственном праве проявлялся в различении вышеперечисленных разновидностей договора поклажи.

Договор залога. Римскому праву известны три формы договора залога – fiducia, pignus, hypotheca.

Fiducia - древнейшая форма залога. В ранней римской истории в обеспечение обязательства заложенная вещь с соблюдением обряда манципации передавалась в собственность кредитора при условии ее возврата должнику, исполнившему обязательство. Если даже должник и выполнял договор, то вернуть ему предмет залога или не возвращать зависело от совести кредитора (fiducia восходит к fides – совесть). Такая форма залога ставила должника в невыгодное положение. Во-первых, вещь изымалась из его хозяйства. Во-вторых, кредитор, получивший вещь в собственность, мог передать ее третьему лицу, и тогда должник при исполнении обязательства мог требовать у кредитора не саму вещь, а лишь возмещения ущерба. Наконец, в случае неисполнения должником обязательства заложенная вещь оставалась у кредитора, даже если ее стоимость намного превышала сумму долга.

На смену этой древней и грубой форме залога пришел ручной заклад ( pignus ) , при котором заложенная вещь переходила уже не в собственность, а только во владение кредитора, и при выполнении обязательства должником (уплаты основной суммы и процентов) кредитор возвращал должнику заложенную вещь.

Наконец, третья по времени и наиболее совершенная форма залога – ипо­тека ( hypotheca ). При ипотеке заложенный предмет оставался в собствен­ности и во владении должника (здесь речь идет главным образом о зало­ге земли), и только при неплатеже долга и обусловленных процентов кре­дитор мог взыскать залог, чаще всего по вещному иску, продать заложен­­ную вещь и из вырученной суммы покрыть свое требование к должнику.

Следует обратить внимание на то, что в классическом праве залог не требовал определенной формы. Такое положение создавало для кредитора неуверенность: не заложено ли передаваемое в залог имущество? Лишь в поздней империи появилось правило установления залога в присутственном месте в письменной форме либо в присутствии трех свидетелей. Оформленный таким образом залог имел предпочтение перед ранее установленным неформальным залогом

Ручной заклад и ипотека получили большое распространение также в Средние века и Новое время.

У Достоевского в романе "Преступление и наказание" выведен тип ростовщицы, "коллежской регистраторши и процентщицы" – Алены Ивановны, которая совершала ростовщические операции по типу ручного заклада. У Чехова в "Вишневом саде" речь идет уже об ипотеке. Должники, не внесшие вовремя не только долга, но даже и процентов, лишились своего имения. Оно было продано "с молотка" на торгах вместе с неотъемлемой его частью – "вишневым садом", который был приобретен за крупную сумму денег.

Выделение реальных контрактов имело важное значение для практики. Претор первым делом выяснял, о каком контракте идет речь. Если это был реальный контракт, следующий вопрос магистрата был: "Передана ли сама вещь?" Без передачи вещи не было и ответственности.

Таким образом, различные виды реальных контрактов (заем, ссуда, поклажа, залог) выделяются среди других по форме их заключения: для возникновения обязательства помимо соглашения сторон необходима передача вещи должнику. Обязательство не возникало до тех пор, пока объект соглашения не переходил в руки должника, т.е. специфическая форма реальных контрактов стала своеобразной гарантией должнику.

Консенсуальные контракты ( consensus ) приобретали силу с момента достижения соглашения, т.е. для заключения консенсуальных контрактов необходимо, чтобы стороны пришли к согласию (consensus). И не требуется никаких других формальностей, поэтому договор может быть заключен даже между отсутствующими (через посредника, письмом). Консенсуальные контракты отличает функциональная двусторонность (синаллагматичность), т.е. права и обязанности лежат одновременно на обеих сторонах (исключение составляет договор поручения, который является потенциально двусторонним). Различают четыре вида консенсуальных контрактов: купля-продажа, наем, поручение, товарищество.

Договор купли-продажи ( emptio - venditio ). По договору продавец обязывался передать покупателю в собственность вещь (товар – merx), а покупатель обязывался передать продавцу оговоренную плату. Договор двусторонний, так как и продавец, и покупатель наделялись одинаковыми по силе встречными правами и обязанностями: передача товара и эквивалентной суммы денег. Хозяйственную выгоду получали обе стороны. Права и обязанности сторон устанавливались с момента достижения соглашения (consensus).

Договор купли-продажи вырос из обмена товара на товар – мены. В древнейший период купля-продажа облекалась в форму манципации, и договор вступал в силу с момента передачи вещи. В последующем (с I века) для его действительности достаточно было лишь соглашения сторон – и вот уже две тысячи лет мы пользуемся этим видом консенсуального договора почти ежедневно. Не уплата цены и передача вещи, но согласие совершает куплю-продажу. Стороны могли договориться и о задатке ( arra ) , тогда договор считался заключенным с момента передачи задатка. В классическом праве договор купли-продажи не требовал обязательного присутствия сторон в месте его заключения, он мог быть заключен через посредников, письмом и не требовал немедленной передачи вещи.

Объект договора — товар, вещи, не изъятые из оборо­та, реально существующие или ожидаемые вещи. В пос­леднем случае продавец обязывался изготовить, достать вещь и предоставить ее покупателю.

Можно было про­дать, купить даже и такую вещь, которой еще нет в при­роде, например, будущий урожай. Предметом купли-про­дажи становились и бестелесные вещи: право на на­следство, право требования, в том числе по займу. Вещь, товар должны быть выделены и точно определены, на­пример, числом, мерой, качеством и т.д. Если товар не определен, договор не считался заключенным.

Другое существенное условие договора купли-прода­жи — цена. По достижении соглашения покупатель имел право требовать товар, а продавец — обозначенную цену. Она должна быть конкретной и выражена в денежной форме, что отличало договор купли-продажи от мены.

Цена вещи зависела от условий рынка и могла быть то выше, то ниже. Римское право не требовало, чтобы цена была справедливой. Однако в позднем римском праве допускалось расторжение договора купли-прода­жи по причине его чрезмерной убыточности (laesioenormis). При продаже вещи дешевле половины ее дей­ствительной стоимости продавец мог требовать либо рас­торжения договора, либо доплаты до настоящей цены (С.4.44.2). В позднем Риме государство пробует зако­нодательно регулировать цены.

Продавец, во-первых, должен был передать покупате­лю проданную вещь. В противном случае вещь изыма­лась у продавца в принудительном порядке. До передачи вещи продавец обязан был обеспечить ее сохранность. При этом он нес ответственность даже за легкую нео­сторожность, но не за случайную (без вины покупателя или продавца) гибель, повреждение вещи.

Во-вторых, продавец был обязан предоставить вещь в надлежащем по качеству состоянии. Согласно формализму древнего права, он отвечал лишь за то, что прямо обещал. Если же в вещи были какие-то отрицательные качества, о которых продавец ничего не говорил, то за них он не нес ответственности.

Классическое право установило ответственность про­давца за намеренное умолчание о недостатках товара. Стали различать явные и скрытые недостатки продавае­мой вещи. Так, если вещь имела явные изъяны, а поку­патель все же приобретал ее, то с продавца снималась ответственность за недостатки проданной вещи. Но он нес ответственность за ее скрытые недостатки, которые не могли быть обнаружены покупателем при самом вни­мательном осмотре. Римские юристы приводили пример: покупатель слепой, а продавец ничего не говорит о не­достатках, — продавец отвечает за недостатки вещи; на­оборот, покупатель (зрячий) покупает слепого раба — продавец не отвечает за недостатки продаваемого.

В классическом праве различались серьезные заявления продавца о качествах товара и простое расхваливание (то, что теперь называется рекламой).

При скрытых недостатках проданной вещи покупа­телю давался иск асtio redhibitoria и стороны возвраща­лись в первоначальное положение (реституция) или иск асtio quanti minoris, по которому покупатель мог требо­вать уменьшения покупной цены. Примечательно, что продавец нес ответственность даже за те недостатки продаваемой вещи, о которых он и не знал:

"Покупателю не легче от того, продает ли ему продавец вещь с недостатками в виду своего неведения или обманным образом" (Д.21.1.1.2).

В-третьих, продавец был обязан гарантировать по­купателю беспрепятственное обладание купленной вещью и отвечать за эвикцию (evincere — вытребовать, отсудить) ее каким-либо третьим лицом по основаниям, возникшим до заключения сделки куп­ли-продажи. Если третье лицо начинает процесс по отсуждению такой вещи, покупатель должен известить об этом продавца и тот обязан вступить в процесс для ог­раждения покупателя от эвикции. При отчуждении вещи у покупателя он мог взыскать с продавца в качестве штрафа двойную покупную цену товара; позже эта от­ветственность стала выражаться в возмещении убытков покупателя. Продавец, однако, освобождался от ответ­ственности за эвикцию, если покупатель не известил его о начале процесса.

Покупатель, в свою очередь, обязывался к уплате цены товара. Предполагалась встречность уплаты денег и пе­редачи товара. При этом если до передачи вещи покупа­телю (когда он становился собственником) вещь повреж­далась либо уничтожалась без вины кого-либо, то ответ­ственность ложилась на покупателя. Здесь как исключение из общего правила "риск случай­ности несет собственник" действовал принцип "риск слу­чайности несет покупатель".

"Как только заключена купля-продажа, риск гибели купленной вещи переходит на покупателя, хотя бы к этому времени вещь и не была фактически передана покупателю" (I.3.23.3).

С развитием торговли все чаще стали заключаться сделки купли-продажи в кредит, когда получение поку­пателем товара опережало его оплату. Договор купли-продажи мог сопровождаться дополнительными согла­шениями, например, об обратном выкупе, о прекращении договора, если продавцу будет предложена более высокая цена, и др.

Права сторон в договоре купли-продажи обеспечива­лись предоставлением продавцу иска (асtio venditi), чтобы заставить покупателя исполнить свои обязательства – уп­латить цену; покупателю давался иск (асtio empti) о предо­ставлении ему товара надлежащего качества.

Договор найма ( locatio conductio ). Деловая активность захватила и такую сферу правоотношений, как подряд и наём, также оформлявшихся консенсуальными контрактами. Известный римский политический деятель Катон (234-149 гг. до н.э.) упоминает о подряде на постройку виллы: отдельно платилось за возведение стен, отдельно за каждую уложенную черепицу и т.д. Римский поэт Гораций сообщает об объявлении: "Здесь строит подрядчик с рабами".