Реферат: Планирование и анализ инвестиционной деятельности предприятия
- заключения аудиторов;
- фотографии образцов продукции;
- подробные технические характеристики продукции;
- план предприятия;
- план прилегающей к предприятию территории;
- статьи из журналов и газет о деятельности предприятия или о предлагаемом к производству продукте;
- отзывы авторитетных организаций и т.п.
Что нужно дополнительно учесть при подготовке инвестиционного проекта для предоставления инвестору / кредитору?
Помимо детально проработанного бизнес – плана проекта потенциальный кредитор обязательно запросит следующие документы:
- Копии учредительных документов
- Устав
- Учредительный договор
- Свидетельство о регистрации
- Зарегистрированные изменения в Уставе
- Копии балансов и отчетов о финансовых результатах предприятия
- Документы, характеризующие инфраструктуру предпринимательской деятельности:
- Договора аренды производственных, складских, торговых помещений
- Договора на поставку сырья, оборудования, комплектующих и.т.п.
- Договора на сбыт продукции
- Сертификаты на выпускаемую продукцию (в случае необходимости)
- Лицензия на вид деятельности (если данная деятельность лицензируется)
- Перечень основного имущества
- Документы, подтверждающие наличие гарантий возврата кредита.
Перечисленные документы, в той или иной последовательности и с возможными поправками, в зависимости от требований конкретного инвестора/кредитора, целесообразно готовить параллельно с бизнес – планом.
Что делать дальше?
Предположим, что Вы оформили бизнес – идею в хорошо проработанный бизнес-план, удостоверились в целесообразности ее воплощения в жизнь, собрали все необходимые документы. Определив стоимость будущего проекта, Вы решаете привлечь инвестиционные ресурсы, необходимые для его реализации.
И здесь перед Вами встает довольно сложная задача – поиск финансирования. С чего начать?
Множество факторов влияют на возможные варианты решения этой проблемы: сложившаяся экономическая среда, суть самого проекта, положение компании, в рамках которой предполагается реализовать проект, ваши собственные приоритеты в выборе партнера и многое другое.
В некоторых случаях оптимальным вариантом решения проблемы является поиск делового партнера. Чаще всего к такому пути прибегают в том случае, когда на начальном этапе необходимые ресурсы (помещение, оборудование, денежные средства) имеются лишь частично. Отсутствие гарантийного обеспечения не позволяет получить кредит в банке и инициатор проекта вынужден прибегнуть к поиску партнера по бизнесу, либо к поиску частных инвесторов. И то и другое сопряжено с рядом сложностей, в первую очередь, с надежностью потенциальных партнеров. Кроме того, достаточно проблематичным является определение долей каждого участника бизнеса.
Если Ваш проект является социально - значимым для города, у Вас появляется шанс попасть под какую-нибудь государственную или международную программу, получить поддержку органов власти в качестве предоставления гарантий, получить целевое финансирование. Однако за это надо побороться, ведь подобного рода программы предполагают проведение соответствующих тендеров.